Breestraat 14

Een semi-bungalow vol potentie in het groene hart van Maasbree

Deze vrijstaande semi-bungalow in Maasbree is een echte kans voor wie graag zelf handen en verbeelding aanlegt. Met een stevige basis, twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer, een gesloten keuken en een inpandige garage biedt deze woning alle ruimte om naar wens te moderniseren. Het hoogtepunt? De open verdieping, die de leefruimte bijna verdubbelt en volop mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte. Een woning met karakter, rust en een uitstekende locatie tussen groen en natuur.

Beganeground: ruimte en licht voor een moderne invulling Via de voortuin bereik je de overdekte entree, waar een royale hal alle begane grondruimtes overzichtelijk met elkaar verbindt. De ruime woonkamer beslaat de volledige diepte van de woning en wordt overdag verlicht door ramen aan drie zijden, met een vrij uitzicht op de tuin en het groen eromheen. De grote schuifpui aan de achterzijde verbindt het binnen met buiten, terwijl de gesloten keuken een eenvoudige maar functionele basis biedt. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin, de verwarmde garage en de badkamer, die met een ligbad en wastafel een update vraagt. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met vaste kasten en prettig licht.

Eerste verdieping: een zee aan mogelijkheden De vlizotrap leidt naar de eerste verdieping, waar een open zolderruimte met betonnen dekvloer en twee gevelramen volop kansen biedt. Met een vaste trap en een slimme indeling kun je deze ruimte makkelijk integreren in het woonoppervlak, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De cv-installatie is hier geïnstalleerd, maar de rest is nog te bepalen – een perfecte blank canvas voor jouw ideeën.

Tuin: een groen paradijs om te ontdekken Rondom de woning ligt een ruime tuin van 2.170 m², momenteel wat verwilderd maar daarom juist vol privacy en natuurlijkheid. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag geniet van zon en licht. Of je nu droomt van een siertuin, een groentetuin of een rustige plek om te ontspannen – hier is ruimte voor alles. Het perceel grenst aan natuurbestemming, wat extra vrijheid en rust garandeert.

Locatie: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt in het buitengebied van Maasbree, aan een rustige straat omgeven door bomen en open zichtlijnen. Aan de overzijde ligt het ruiterterrein van de Breukerheide, waar natuur en recreatie samenkomen. De dorpskern van Maasbree is slechts enkele minuten fietsen verwijderd en biedt supermarkten, basisscholen, horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de N275 en N277 zijn steden als Venlo, Roermond, Weert en Eindhoven uitstekend bereikbaar.

Technische details en bijzonderheden De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen, met enkel- en HR-glas. De betonnen dekvloeren (Omnia RS) zorgen voor een stevige ondergrond, terwijl de cv-installatie (Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 A, eigendom, 2021) en 10 zonnepanelen met Enphase micro-omvormers zorgen voor duurzame warmte en energie. In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Laat je verrassen door deze unieke kans Deze semi-bungalow is meer dan een woning – het is een project vol potentie, gelegen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand. Laat je inspireren door de mogelijkheden en maak een afspraak om de woning te bezichtigen. We staan klaar om je te verwelkomen!