Lakenweversplein 4

Rustig wonen in het hart van Maastricht

In het sfeervolle Boschstraatkwartier, midden in de levendige binnenstad van Maastricht, vind je deze volledig gerenoveerde maisonnette (2024) die het beste van twee werelden combineert: de levendigheid van het centrum en de rust van een autovrij woongebied. Met een luchtige woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een voortuin biedt deze woning comfort, stijl en een ideale locatie voor een ontspannen stadsleven.

Begane grond: licht en ruim Via de entree met garderobe betreed je de ruime woonkamer (ca. 28 m²) met een lichte PVC-vloer en een open keuken in neutrale tinten. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, inductiekookplaat met bridgefunctie, ingebouwde afzuiging, hoge koelkast, diepvries, vaatwasser en spoelbak. Onder de trap bevindt zich een handige berging. Een glazen deur leidt naar de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt aan twee luchtige slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²), beide voorzien van PVC-vloer en airconditioning die ook verwarmen. In de muurkast bevindt zich de CV-installatie (Intergas, gehuurd uit 2021) en aansluitingen voor de wasmachine. De moderne badkamer (ca. 4 m²) beschikt over een tweede toilet, een ruim wastafelmeubel, een verlichte spiegel en een inloopdouche. Aan het einde van de overloop is er nog een extra berging, perfect voor linnengoed of huishoudelijke spullen.

Een unieke locatie in het Boschstraatkwartier Deze woning ligt in het karakteristieke Boschstraatkwartier, waar authentieke gevels en rustige straatjes de sfeer bepalen. Op loopafstand vind je het Vrijthof, de Markt en het sfeervolle Bassin met zijn gezellige restaurants en terrassen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning van de gemeente Maastricht of een abonnement bij Qpark (€ 146,- p.m.). De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 210,- inclusief wateraansluiting, en de jaarlijkse erfpacht bedraagt € 1.018,13.

Kom deze woning ontdekken! Laat je verrassen door deze instapklaar woning met hoge afwerking, luxe keuken en een rustige locatie midden in de stad. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van comfort en sfeer.