Koperslagersdreef 29-C

Starters, dit is uw kans! Een goed onderhouden 4-kamer appartement met energielabel B, gelegen in een groene woonomgeving waar u direct kunt genieten van een fraai uitzicht en een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Met drie ruime slaapkamers, een flexibele woonkamer die uitbreidbaar is tot een doorzonruimte van 36 m², en twee balkons biedt deze woning alle ruimte en comfort voor nu en de toekomst.

Op de derde verdieping van dit appartementencomplex treft u een praktische en functionele indeling aan. De centrale entree/hal vormt de toegang tot de vertrekken, waaronder twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 9,5 m², beide voorzien van een nette laminaatvloer en strak stucwerk. De woonkamer is slim opgesplitst om de derde, zeer ruime slaapkamer van 17 m² mogelijk te maken – een muur die eenvoudig verwijderd kan worden voor een doorzonwoonkamer van 36 m² als u later meer ruimte wilt creëren.

De gesloten keuken (9,5 m²) is recent vernieuwd met nieuwe frontjes en biedt een lijnopstelling voor een optimale workflow. Achterin vindt u een praktische bijkeuken (4 m²) met opstelling voor witgoed, een elektrische boiler en de meterkast. Het separate toilet is betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje, terwijl de badkamer (2 m²) een wastafel met meubel en douche herbergt.

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat zorgt voor een prettige binnenklimaat.

Een ruime privéberging (ca. 7 m²) met elektrische aansluiting bevindt zich op de begane grond, direct bij de centrale inkomhal met brievenbussen. Buiten kunt u genieten van twee balkons, een aan de voor- en een aan de achterzijde, ideaal voor zon en privacy. De verwarming wordt verzorgd door blokverwarming, terwijl het warm water via een elektrische boiler wordt geleverd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 260,-, exclusief eventuele servicekosten.

Deze woning is uiterst gunstig gelegen aan de Koperslagersdreef in Maastricht, waar u op loopafstand bent van winkelcentra zoals Brusselsepoort en Belfort, scholen, sportfaciliteiten, een huisartsenpraktijk, een apotheek en openbaar vervoer. Ook het centrum van Maastricht is binnen handbereik, terwijl autosnelwegen, MECC, MUMC+, Vodafone en België snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u speelveldjes en groenvoorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en starters.

Belangrijke details

• Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht of canon.