Koperslagersdreef 27-B

Starters, dit is uw kans: een licht, ruim en comfortabel appartement in het hart van het geliefde Belfort!

Met een vrij uitzicht over de groene omgeving, twee ruime slaapkamers en een royale doorzonwoonkamer op de tweede verdieping, biedt dit appartement alles wat u zoekt voor een prettig en modern wonen. Twee balkons, een uitzonderlijk ruime privéberging en een centrale ligging in een van de meest gewilde wijken van Maastricht maken deze woning tot een echte parel voor starters, gezinnen en iedereen die van ruimte, licht en een groene leefomgeving houdt. Zodra u binnenstapt, wordt u verwelkomd door een overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen in de woonkamer, die aan beide zijden van het appartement zitten. Het resultaat?

Een luchtige, open sfeer die het gevoel van ruimte nog eens versterkt – en dat terwijl u geniet van dat prachtige vrij uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon.

De moderne laminaatvloer en de zorgvuldig gestucte muren geven het appartement een verzorgde, strakke uitstraling, terwijl de praktische keuken met extra bergruimte en de verzorgde badkamer met toilet alles bieden wat u dagelijks nodig hebt. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en horren, wat zorgt voor privacy, comfort en een aangenaam binnenklimaat. Buiten kunt u genieten van twee balkons – een ideaal plekje om in de zon te ontbijten of in de schaduw te ontspannen.

Daarnaast beschikt u over een uitzonderlijk ruime privéberging in het souterrain, perfect voor fietsen, hobby’s of extra opslag. En het beste? Parkeren voor de deur is geen probleem – wat wilt u nog meer?

De woning is volledig ingericht en instapklaar, met onder meer een slaapkamer die momenteel als dressing is ingericht. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor isolatie en geluidscomfort, terwijl de elektrische boiler (eigendom) het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 163,35 en een voorschot voor stookkosten van € 96,65 per maand, bent u snel van alle verplichtingen af.

Wonen in Belfort: groen, centraal en volop voorzieningen

Belfort behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Maastricht, bekend om zijn groene karakter, ruime opzet en prettige leefomgeving. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Belfort, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt, terwijl scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving liggen. Het bruisende centrum van Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of bus, en de verbindingen naar de A2, MUMC+, Maastricht University en België zijn uitstekend.

U woont dus rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik – de perfecte combinatie!

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke kans is. Of u nu op zoek bent naar een licht en ruim appartement met vrij uitzicht, een kindvriendelijke locatie of een centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen – hier vindt u alles in één. Laat u overtuigen door de sfeer, de ruimte en de ideale locatie in een van de meest gewilde wijken van Maastricht.

Belangrijke details

• Verkoopinformatie: De bovenstaande beschrijving is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Controleer voor wezenlijke informatie de juistheid.
• Schriftelijkheidsvereiste: Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat zowel koper als verkoper deze hebben getekend.
• Waarborgsom: Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen.
• Bouwkundige keuring: Koper is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten.

Bij het doen van een bod dient direct te worden aangegeven of dit gewenst is.

• Opkoopbescherming: In Maastricht geldt sinds 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen.