Eburonenweg 37A

Welkom in dit gezellige appartement in het hart van Wittevrouwenveld

Dit sfeervolle appartement in een klein complex van 20 woningen biedt een perfecte mix van comfort en ligging. Met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en een gesloten keuken is het ideaal voor starters of studenten die waarde hechten aan een rustige, maar wel centraal gelegen woning. De overdekte balkon op het westen is een echte pluspunt voor zonnige avonden, terwijl de privaat berging en gemeenschappelijke fietsenstalling extra gemak bieden.

De indeling is praktisch en uitnodigend Aangekomen via de L-vormige hal, die uitnodigt tot een warme welkomst, vind je direct toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer (23 m²) met laminaatvloer en een grote loopdeur naar het balkon straalt licht en ruimte uit. Het balkon (5,1 m²) is groot genoeg voor een tafeltje en stoelen, perfect om te genieten van de avondzon. De gesloten keuken (6,7 m²) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, waardoor koken een prettige ervaring wordt.

De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort. Slaapkamer 1 (12,4 m²) heeft een rustig uitzicht over de achterzijde van het complex, terwijl slaapkamer 2 (8,9 m²) beschikt over een Frans balkon en een inloopkledingkast. De badkamer (4,3 m²) is modern afgewerkt met een douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator, en er is een wasmachineaansluiting aanwezig.

De locatie is onmisbaar voor een actief leven Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Scharn en de Groene Loper, waar je heerlijk kunt ontspannen in Restobar Mama’s. Het station is slechts 5 minuten te voet, terwijl het MUMC+ en de universiteit binnen 8 minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook het ziekenhuis en stadsdeel Wijck zijn goed bereikbaar, waardoor dit appartement perfect is voor wie waarde hecht aan een gunstige ligging.

Kom snel kijken en ontdek zelf wat dit appartement jou te bieden heeft! Met VvE-kosten van € 148 per maand (inclusief onderhoud, verzekering en schoonmaak) en een actieve VvE, is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is. De verkoper heeft het registergoed nooit bewoond, waardoor er ruimte is voor jouw persoonlijke stempel. Aanvaarding kan op korte termijn plaatsvinden, dus laat het niet aan anderen over. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met jouw nieuwe thuis!