Wonen in een modern appartement dat vrijwel de uitstraling heeft van nieuwbouw, voorzien is van alle hedendaagse comfort én gelegen is in een van de meest opvallende woongebieden van Maastricht? Dan is Kolonel Millerstraat 62 D02 absoluut een bezichtiging waard. Dit instapklare appartement op de derde verdieping van het markante complex De Miller combineert duurzaamheid, energiezuinigheid en een uitstekende afwerking met een lichtrijke, ruimtelijke indeling en een prachtige locatie in de Groene Loper. Met een gebruiksoppervlakte van circa 60 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern woonplezier.

Een woning die uitblinkt in stijl en comfort

Het gebouw valt direct op door zijn ronde vormen, fraaie gevelopbouw en eigentijdse uitstraling, waardoor het een uniek karakter heeft binnen de vernieuwde stadsomgeving. De representatieve centrale entree met video-intercom, lift en verzorgd trappenhuis ademt kwaliteit. Bij binnenkomst in het appartement valt direct op hoe licht en ruimtelijk het aanvoelt, dankzij de grote raampartijen en slimme indeling. Het hart van de woning vormt de woonkamer met open keuken, waar daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en een aangename sfeer creëert. De moderne keuken is voorzien van een centraal spoeleiland met bar, diverse inbouwapparatuur en een Quooker, waardoor het zowel praktisch als gezellig is. Via de woonkamer bereik je het zuidwestelijk georiënteerde balkon, een fijne buitenruimte waar je van de zon kunt genieten.

Ruimte, comfort en duurzaamheid

De ruime slaapkamer voelt licht en comfortabel aan, dankzij de grote ramen. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl een aparte toiletruimte en een technische berging met warmtepomp, elektrische boiler en WTW-installatie voor extra comfort zorgen. Technisch voldoet de woning volledig aan hedendaagse eisen, met vloerverwarming in de gehele woning, HR+++ beglazing en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit resulteert in een energielabel A+++, lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Diverse roerende zaken zijn desgewenst overneembaar, waardoor een zorgeloze start in de woning mogelijk is.

Een ideale locatie in de Groene Loper

De Groene Loper is een van de meest aantrekkelijke woongebieden van Maastricht, met brede groenstroken, wandel- en fietspaden en ontmoetingsplekken. Winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl zowel het centrum van Maastricht als omliggende stadsdelen uitstekend bereikbaar zijn.

Kolonel Millerstraat 62 D02 biedt een unieke combinatie van architectuur, duurzaamheid, comfort en locatie, waarbij je feitelijk niets meer hoeft te doen dan verhuizen en genieten.

Ben je geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Marcel Overhof leidt je graag persoonlijk rond.