Dorpstraat 120

Een unieke kans om te wonen in een ruime, landelijke halfvrijstaande woning in de geliefde wijk Heer. Deze goed onderhouden woning biedt vier slaapkamers (met optie voor twee extra op de zolder), een royale tuin, een garage en een oprit, allemaal op een rustige maar centrale locatie. Met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum, MUMC+ en de universiteiten, is dit een ideale plek voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte, privacy en comfort.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat u de entree betreedt. De begane grond is een sfeervolle combinatie van ruimte en functionaliteit, met een ruime leefruimte (ca. 44m²) die het hart van het huis vormt. De landelijke keuken (ca. 13m²) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een kookeiland en alle moderne apparatuur, zoals een vaatwasser en oven. Vanuit de keuken loopt u vloeiend door naar de open eetruimte en het gezellige zitgedeelte, waar een houthaard extra sfeer en warmte toevoegt. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de donkere tegelvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing een solide en warme uitstraling geven.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers (ca. 12m², 11m², 11m² en 8m²) en een volledig ingerichte badkamer (ca. 6m²) met ligbad, douche en een dakraam voor extra licht. De slaapkamers zijn voorzien van net afgewerkte laminaatvloeren en bieden voldoende ruimte voor slaap- of werkplekken. De zolder is een echte aanwinst, met een ruime overloop en twee extra ruimtes (ca. 10m² en 9m²) die perfect geschikt zijn als thuiswerkplek, studio of hobbykamer. Dankzij de twee dakramen is het hier licht en luchtig, terwijl de stookruimte (ca. 7m²) met de Atag cv-installatie (2007, in eigendom) voor voldoende bergruimte zorgt.

De tuin is een ware oase van rust, omringd door volwassen beplanting die privacy en een groene sfeer garandeert. Hier vindt u een ruime overkapping, een garage (ca. 29m²) en een aangebouwde berging (ca. 13m²), waar momenteel de wasmachine staat. Het is een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven.

De woning ligt aan de Dorpstraat 120 in de gewilde wijk Heer, aan de oostkant van Maastricht. De locatie biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met loopafstand naar winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het stadscentrum, uitvalswegen en de ringweg snel bereikbaar zijn. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!