Weerhuysgaard 27

Wonen in rust en comfort in een geliefde Maastrichtse woonwijk

In het groene hart van Eyldergaard ligt deze sfeervolle hoekwoning met energielabel B, waar rust, ruimte en praktische voorzieningen naadloos samenkomen. Met een eigen oprit, een lichtgevende woonkamer met royale serre en een verzorgde achtertuin biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinssamenleven. De centrale ligging maakt dagelijkse voorzieningen, scholen en de historische binnenstad van Maastricht snel bereikbaar.

Begane grond: licht en ruimte Via de verzorgde voortuin bereik je de entree, waar een ruime hal met bergkast en toiletruimte je welkom heet. De woonkamer (circa 54 m²) vormt samen met de serre een adembenemende leefruimte, gevuld met daglicht en een prettig contact met de tuin. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, terwijl de inpandige berging direct toegang biedt tot de oprit – ideaal voor provisie en extra opslag.

Eerste verdieping: slaap- en badruimte Op de eerste verdieping vind je drie praktische slaapkamers (circa 13, 12 en 6 m²), geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De netjes onderhouden badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet, terwijl de overloop een soepele verbinding vormt tussen de verschillende ruimtes.

Tweede verdieping: bergzolder met extra opslag Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, waar de cv-installatie is ondergebracht en voldoende ruimte is voor seizoensspullen en huisraad.

Achtertuin: privacy en gebruiksgemak De verzorgde achtertuin combineert privacy met gemak, met een ruime terrasoverkapping voor buitenleven op elk moment van het jaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, perfect voor fietsen, terwijl de achterom eenvoudige toegang biedt.

Eyldergaard: leven in een groene, kindvriendelijke woonwijk Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het MUMC+, Maastricht University en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl de historische binnenstad van Maastricht binnen fietsafstand ligt.

Benieuwd? Kom langs voor een persoonlijke rondleiding! Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met ruimte, comfort en een ideale ligging? Dan is Weerhuysgaard 27 zeker een bezichtiging waard.

Marcel Overhof laat je deze woning graag zien tijdens een persoonlijke rondleiding.