Cajersborg 22

Een ideale gezinswoning in De Heeg

Hier vindt u een instapklare en verduurzaamde gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een moderne uitstraling. Deze uitstekend onderhouden woning biedt ruimte, comfort en een praktische ligging in een kindvriendelijke buurt. Met een energielabel B, 6 zonnepanelen en een recent HR-combiketel (2023) is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook duurzaam en energiezuinig.

Beganeground: Ruimte en luxe

Via de verzorgde voortuin, gelegen aan een rustig autovrij hofje, komt u binnen in de hal met een moderne toiletruimte en garderobe. De royale woonkamer met open keuken (ca. 42 m²) is het hart van het huis, met een praktische U-vormige keuken voorzien van alle luxe apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en oven. De openslaande tuindeuren en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, waardoor de ruimte een strakke en uitnodigende uitstraling heeft.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (12,3 m², 13 m² en 9,5 m²) en een moderne badkamer (4,5 m²) met een douche-/ligbadcombinatie, wastafel met badmeubel en designradiator. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes, waardoor de verdieping een logische en praktische indeling heeft.

Tweede verdieping: Volwaardige vierde slaapkamer

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en dakvenster is ingericht. Deze ruimte geniet van veel daglicht en biedt extra privacy. Daarnaast bevindt zich hier een wastafel, witgoedaansluitingen en een bergruimte met de opstelling van de Nefit HR-combiketel (2023).

Tuin: Zonnig en onderhoudsvriendelijk

De recent vernieuwde achtertuin ligt op het westen en biedt optimaal genot van de middag- en avondzon. Met een modern aangelegd terras, gazon en houten schutting is de tuin zowel esthetisch als praktisch. De fietsenberging (ca. 7 m²) is bereikbaar vanuit de tuin én via een handige achterom, waardoor alles binnen handbereik is.

Locatie en uitnodiging

De woning is gelegen in de geliefde wijk De Heeg, waar u kunt genieten van een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het Maastricht UMC+, MECC Maastricht en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen ideaal is voor gezinnen, maar ook voor professionals die waarde hechten aan een praktische ligging.

Laat u zich verrassen door deze instapklare en verduurzaamde woning en plan een bezichtiging om zelf te ervaren wat deze woning te bieden heeft!