Moselborg 10

Welkom in Moselborg 10: een lichtrijke hoekwoning met karakter in hartje De Heeg

Stel je voor: een woning waar je direct kunt genieten, met ruime woonruimtes, een zonnige tuin en een praktische berging—en dat allemaal in een levendige buurt met alle voorzieningen voor de deur. Deze hoekwoning uit 1981 aan de Moselborg in Maastricht biedt precies dat: een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, een moderne keuken en een lichtinvalrijke woonkamer die naadloos overgaat in de buitenruimte. Met een perceel van 152 m² en een rustige ligging, is dit de perfecte plek om te ontspannen, te ontvangen of gewoon te genieten van het dagelijks leven.

Een woning vol mogelijkheden

De entree verwelkomt je met een handige hal, waar je meteen een toilet en de trap naar de eerste verdieping vindt. De woonkamer is het absolute hoogtepunt: grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan daglicht en een soepele overgang tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, zodat je als chef-kok aan de slag kunt. De achtertuin is onderhoudsarm, zonnig en perfect voor een BBQ, tuinfeest of een rustig moment met een boek. Maar het tuinhuis is echt de eyecatcher: met openslaande deuren, een overkapping en een ruime berging kun je het gebruiken als werkplek, fitnessruimte, speelkamer of logeerverblijf—de keuze is aan jou.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide licht en goed in te richten. Daarnaast is er een open kleedruimte, die makkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig van opzet en biedt ruimte voor een persoonlijke upgrade, zoals een inloopdouche of designbad. Een praktische luik geeft toegang tot de zolder, waar extra bergruimte te vinden is.

Een ideale locatie in De Heeg

De woning ligt in een rustige straat in het levendige De Heeg, met winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Of je nu wilt wandelen in de natuur, de kinderen buiten laat spelen of gewoon lekker parkeert voor de deur—hier kun je alles doen. De CV-installatie is van Nefit uit 2012 (eigendom) en het energielabel D biedt ruimte voor duurzaamheidsverbeteringen.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van een comfortabel, licht en ruim huis in een geweldige buurt.