Oude Maasstraat 63B

Sfeervolle maisonette in Heugem met luxe uitstraling en privé dakterras

Dit instapklaar appartement op de eerste en tweede verdieping straalt moderniteit en comfort uit. Met een nieuwe keuken, luxe badkamer en toilet, een zonnig zuidgericht dakterras en een eigen parkeerplaats, biedt deze woning alles voor een prettig woongevoel. De centrale ligging in Heugem zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met het centrum en het MUMC+ op fietsafstand.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte De eerste verdieping begint met een lichte entree die uitkomt op een ruime hal. Hier vindt u een moderne toilet met fontein, een praktische berging met cv-opstelling en extra opbergruimte onder de trap. De woonkamer met open keuken is het hart van de woning, met veel daglicht en een moderne laminaatvloer. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap, perfect voor liefhebbers van culinaire avonturen.

Ruime slaapkamer en luxe badkamer Op de tweede verdieping vindt u de royale slaapkamer van circa 18 m², voorzien van een muurkast en een Velux dakvenster voor extra lichtinval. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Vanuit deze verdieping bereikt u ook het ruime dakterras, gelegen op het zuiden en voorzien van een nieuwe houten vlonder. Hier geniet u van maximale privacy en zon.

Praktische voorzieningen en ideale ligging De woning is per direct beschikbaar en biedt naast de luxe interieur ook praktische voorzieningen zoals een overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein en een externe berging. De VvE-bijdrage bedraagt € 171,- per maand, en de cv-installatie (bouwjaar 2011) is in eigendom. De woning beschikt over een energielabel C en is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De locatie is perfect, met winkelcentrum ‘De Beente’ om de hoek en het centrum van Maastricht op korte fietsafstand.

Kom kijken en laat u verrassen! Dit appartement combineert stijl, comfort en praktische voorzieningen in een gewilde wijk. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze sfeervolle woning.