Sileneweerd 6

Een ruimtevol, lichtdoorlatend gezinsparadijs in groene Heugem

Op de rustige buitenrand van de geliefde wijk Heugem ligt deze goed onderhouden hoekwoning met eigen garage, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin – een ideale plek voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt voor werk of hobby’s. Met een energielabel A, zonnepanelen en een doorzonwoonkamer biedt deze woning comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging.

Begane grond: licht en ruim

De entree verwelkomt u met een vernieuwde meterkast en een praktisch toilet met wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de ruime doorzonwoonkamer van circa 25 m², waar grote raampartijen voor een prettige lichtinval zorgen. De open keuken, circa 6 m², is voorzien van een nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en biedt direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met douche-/ligbadcombinatie, wandcloset, vaste wastafel en designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, wat voor een warme en onderhoudsvriendelijke afwerking zorgt.

Tweede verdieping: extra leefruimte

Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping, ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Deze lichte ruimte beschikt over een dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en laminaatvloer. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluiting, cv-installatie (Intergas bj. 2018 eigendom) en mechanische ventilatie.

Tuin en buitenruimte

Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine, geheel bestrate voortuin, terwijl de achtertuin uitnodigt tot rust en ontspanning. Met veel groen en een praktische achterom is het een ideale plek om van het buitenleven te genieten. Vanuit de tuin zijn de eigen garage met stalen kantelpoort en de berging bereikbaar, waar ook een wasmachineaansluiting aanwezig is.

Ligging en bereikbaarheid

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Heugem, aan de groene zuidrand van Maastricht. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Beente, Maastricht UMC+, de Universiteit Maastricht en het natuurgebied Hoogenweerth. Ook het MECC, station Maastricht Randwyck, diverse scholen en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Het historische centrum van Maastricht ligt slechts enkele fietsminuten verwijderd.

Een woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging op een aantrekkelijke manier combineert. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!