Maasvelderweg 20

Welkom in uw nieuwe thuis: een straalend halfvrijstaand familiehuis met karakter en comfort

Stap binnen in de Maasvelderweg 20, een energiezuinig en ruim opgezet halfvrijstaand huis (bouwjaar 2003) dat met zijn 161 m² woonoppervlakte en energielabel A de perfecte balans biedt tussen modern comfort en gezelligheid. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Maastricht, geniet u hier van een ongehinderd uitzicht op groen, een open keuken die uitnodigt tot gezellig samen zijn en een gedeelde tuin aan zowel voor- als achterzijde – ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aangebouwde stenen garage, is dit huis niet alleen een investering in uw toekomst, maar ook een plek waar herinneringen worden gevormd.

De begane grond trekt u meteen in zijn ban met een ruime entreehal die soepel overgaat in een L-vormige woonkamer met een rustieke houten vloer die warmte en karakter uitstraalt. Het hart van de woning vormt de open keuken, waar u met gemak kunt koken terwijl u het gezelschap in de woonkamer in de gaten houdt. Een ruime schuifpui op de begane grond opent direct de deuren naar de prachtig aangelegde tuin aan de westzijde – perfect om van de middag- en avondzon te genieten.

De keuken is uitgerust met een CV-combiketel uit 2025, die voor duurzame verwarming en warm water zorgt, terwijl de dakisolatie ervoor zorgt dat u het hele jaar door optimaal profiteert van een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een open trap, vindt u drie ruime slaapkamers die uitnodigen tot rust en privacy. De modern vormgegeven badkamer sluit naadloos aan bij de stijl van de woning en biedt alle gemakken die u zich wensen. De tweede verdieping, eveneens via een open trap bereikbaar, herbergt een extra slaapkamer en een overloop – ideaal voor een kantoor, speelhoek of extra opslagruimte. De vloeiende indeling en ruime afmetingen maken dit huis niet alleen functioneel, maar ook een echte leefruimte waar iedereen zich thuis voelt.

De buitenruimte is net zo indrukwekkend als de binnenruimte. Aan de achterzijde van het huis vindt u een hoofdtuin van 150 m², gericht op het westen, waar u kunt genieten van de zonneondergangen en gezellige buitenavonden. De voortuin biedt extra groen en privacy, terwijl de aangebouwde stenen garage (voorzien van verwarming, elektriciteit, water en een elektrische deur) zorgt voor praktisch en veilig parkeren van uw auto. Voor bezoekers of extra voertuigen zijn er openbare parkeergelegenheden in de nabijheid.

Gelegen in een rustige straat binnen een residentiële wijk van Maastricht, biedt deze woning de ideale combinatie van rust, groen en gemak. De omgeving straalt een gezellige en gemoedelijke sfeer uit, terwijl de onbelemmerde uitzichten en de ruime buitenruimte ervoor zorgen dat u zich direct thuis voelt. Aarzel niet langer – plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is. Wij kijken ernaar uit om u rond te leiden in deze energiezuinige, ruim opgezette familieoase op de Maasvelderweg 20.

Belangrijke details

Deze woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. De servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien het een vrijstaand pand betreft. Er is geen erfpacht, canon of VvE verbonden aan deze woning.

Het pand is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot of verzakking bekend. Er is geen sloop- of renovatieverplichting en er zijn geen beperkingen bekend met betrekking tot bestemmingswijzigingen.