Patronaatstraat 36A

Een ruimtevol, halfvrijstaande woning met toekomstbestendig comfort

Dit halfvrijstaande huis op een riant hoekperceel biedt ruimte, privacy en een uitstekende ligging. Met een garage, carport en ruime parkeergelegenheid op eigen grond, is het ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan praktische voorzieningen. De woning, gebouwd in 1965, is voorzien van een uitgebreid isolatiepakket (dak-, spouwmuurisolatie en isolatieglas in aluminium kozijnen), waardoor het wooncomfort optimaal is. De Remeha cv-combiketel (2023) op de bergzolder zorgt voor een efficiënte verwarming, en de nabijheid van de Madese kern zorgt voor een levendige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De woning begint met een ruime hal/entree met toegang tot de kelder en meterkast. De doorzonwoonkamer is het hart van het huis, met een schuifpui naar de tuin en een gezellige houtkachel voor extra sfeer. De dichte woonkeuken is voorzien van een granieten blad, een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser, perfect voor liefhebbers van koken. Op deze verdieping vind je ook een kantoorruimte (tevens geschikt als slaapkamer), met wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor werk of hobby’s. Een portaal met toiletgelegenheid en fonteintje sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: slaapcomfort en praktische voorzieningen Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, een overloop met twee vaste kastruimtes en een praktische douchegelegenheid met douche en vaste wastafel. De indeling biedt voldoende privacy en opslagmogelijkheden, terwijl de ruimtevolheid zorgt voor een prettige levensstijl.

Tuin en buitenruimte: ruimte en privacy De achtertuin is een echte aanwinst, met volop mogelijkheden en ruime privacy. Hier vind je ook de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport en een garage met smeerput, zodat je auto’s en gereedschap altijd op een veilige plek staan.

Ideale ligging en uitnodiging De woning ligt op loopafstand van winkels, horeca, scholen en supermarkten, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk zijn. Ben je geïnteresseerd in deze ruimtevolle, comfortabele woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!