Kerkweg 6

Ruimte, licht en comfort in het hart van Malden

Dit uitgebouwde vrijstaande huis biedt alles wat je wilt: een royale extra ruimte op de begane grond, voldoende slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Met zijn traditioneel degelijke bouw en uitstekende onderhoudsgeschiedenis voelt het huis direct als thuis. Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Malden, geniet je hier van alle voorzieningen terwijl je toch in een rustige buurt woont.

Een huis vol licht en ruimte

De entree brengt je via een ruime hal met toiletruimte en meterkast naar de luchtige leefruimte. De uitgebouwde woonkamer (ca. 4 meter extra breedte) biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Grote raampartijen en een dubbele schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke woonkeuken, afgewerkt in een L-opstelling met veel kastruimte en een robuust RVS-werkblad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waardoor koken een genot wordt.

Praktische voorzieningen en veelzijdige ruimtes

De geïsoleerde garage is inpandig bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra handig maakt. Dankzij de extra verdieping en vliering biedt deze ruimte veel mogelijkheden, zoals een slaapkamer op de begane grond, een hobbyruimte of een werkplek. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, en er is bovendien een separate berging voor fietsen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waarbij de indeling makkelijk toelaat om weer drie slaapkamers te realiseren. De lichtvolle badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer en een hobbykamer met bergruimte onder de schuine kap te vinden zijn – ideaal als logeerkamer, werkruimte of rustige slaapkamer.

Een tuin om van te genieten

De onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en nodigt uit om buiten te zitten, zowel in de zon als op het beschutte terras. De combinatie van kunststof kozijnen met goede isolerende eigenschappen en airconditioning in de woonkamer, slaapkamer en tweede verdieping zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door.

Ideale locatie, volop mogelijkheden

De woning ligt dicht bij het centrum van Malden, maar ook in de buurt van groen. Bossen van Heumensoord en het Maas-Waalkanaal liggen op loop- en fietsafstand, perfect voor ontspanning en avontuur. Nijmegen en de omliggende regio zijn goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer.

Kom zelf ervaren hoe dit huis je direct thuis laat voelen – we kijken uit naar uw bezoek!