Schoolstraat 33

Een sfeervolle vrijstaande woning in het hart van Malden

Dit heerlijke vrijstaande woonhuis biedt ruimte, comfort en een ideale ligging in het levendige Malden. Met vier slaapkamers, een ruime tuin en een aangebouwde garage is het een perfecte plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning is energiezuinig (energielabel C) en voorzien van acht zonnepanelen, waardoor de energierekening een stuk lager uitvalt.

Ruime en sfeervolle woonruimtes Bij binnenkomst verwelkomt u een luchtige entree met garderobe en meterkast, waar ook het toilet is ondergebracht. Vervolgens komt u in de ruime L-vormige woonkamer met een open haard, PVC-vloer en een directe uitgang naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt een prettige verbinding met de woonkamer. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en heeft een praktische verbinding met de garage, die momenteel als berging wordt gebruikt.

Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop die uitkomt op de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezinsleven. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en huisvest een ruime voorzolder, c.v.-berging en de vierde slaapkamer, die lichtinval krijgt via een dakraam en zijraam.

Gezellige tuin en praktische garage De ruime achtertuin is een echte aanwinst, met gazon, terrassen en een houten tuinberging die zowel zon als schaduw biedt. De tuin is omsloten door een nette schutting, waardoor u volledig tot rust kunt komen. De aangebouwde garage is vanuit de woning bereikbaar en biedt extra bergruimte.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand De woning is centraal in Malden gelegen, waardoor u op loopafstand bent van het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het bos. Dankzij de snelfietspaden en directe busverbinding is Nijmegen en de universiteit eenvoudig en snel bereikbaar. Met een woonoppervlakte van 170 m2 (inclusief garage) en een perceel van 497 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze sfeervolle vrijstaande woning in een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen!