Kroonsingel 112

Deze ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning uit 1978 combineert praktische functionaliteit met een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Met vijf slaapkamers, een inpandige verwarmde garage en een perceel van 270 m² biedt deze woning van circa 165 m² woonoppervlakte alles wat nodig is voor een comfortabel leven. De degelijk gebouwde woning heeft een inhoud van circa 654 m³ en is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals twee airco’s, HR++-glas en een elektrische garagedeur, terwijl de traditionele jaren ’80 uitstraling volop ruimte biedt voor persoonlijke modernisering.

De entree van de woning leidt direct naar een praktische hal met toilet en meterkast, waar ook de droge kelderruimte gemakkelijk bereikbaar is – ideaal voor extra opslag zonder vochtproblemen. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime en lichte L-vormige woonkamer, die door grote raampartijen vol daglicht stroomt. Een sfeervolle open haard, parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en een naadloze overgang naar buiten.

Aan de achterzijde sluit de gesloten keuken aan, voorzien van een hoekopstelling in licht eiken met diverse inbouwapparaten, terwijl de bijkeuken met tweede keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger en een tuindeur zorgt voor extra functionaliteit. Via de bijkeuken bereikt u de verwarmde inpandige garage, die niet alleen ruimte biedt voor een auto, maar ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte of extra bergplek.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot het dakterras – een bijzonder pluspunt voor wie graag buiten vertoeft. De functionele badkamer, met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel, is gedateerd maar biedt alle noodzakelijke voorzieningen. De tweede verdieping neemt het totaal aantal slaapkamers op vijf door twee ruime en lichte kamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Eén van deze kamers beschikt zelfs over een wastafel, terwijl op de voorzolder de cv-ketel staat opgesteld naast aanvullende bergruimte.

De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, is een waar genot met gazon, borders en een prettige mate van privacy dankzij de beperkte inkijk. Hoewel er geen achterom of afzonderlijke berging is, biedt de inpandige garage volop ruimte voor fietsen, tuinspullen en andere zaken. De woning is verder uitgerust met een ATAG HR combiketel uit circa 2011, vernieuwde goten en een energielabel C, wat samen met de dak- en gevelisolatie en grotendeels vloerisolatie zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat.

Deze woning ligt in een prettige woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de omliggende natuur volop mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en recreatie. Kom deze ruime en sfeervolle woning met al haar mogelijkheden zelf bekijken – een bezoek zal u snel overtuigen van de talloze voordelen die deze woning te bieden heeft.