Basalt 44

Een sfeervol en ruim appartement met een adembenemend uitzicht

Dit 139 m² grote appartement biedt een zonnig terras van 43 m² met een prachtig uitzicht over het water, perfect voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. Met een energielabel A en een moderne indeling is deze woning uit 1998 een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. De eigen parkeerplaats in de kelder en de ruime berging zorgen voor extra gemak, terwijl de vloerverwarming en moderne keuken uit 2021 het wooncomfort verzekeren.

Een welkomsthal vol mogelijkheden

De ruime hal verwelkomt u met een moderne meterkast, een praktisch toilet en een ruime garderobe, waardoor u direct een gevoel van ruimte en orde krijgt. Vanuit de hal bereikt u zowel de luxe woonkamer als de slaapkamers, waardoor de woning een logische en vloeiende indeling heeft.

Een woonkamer met karakter

De 12,30 meter brede woonkamer is een ware aanwinst, met een stijlvolle travertin tegelvloer en een sierlijke plafondafwerking die een rustige sfeer creëren. Via twee brede schuifpuien stapt u rechtstreeks naar het zonnige terras, waar u dagelijks kunt genieten van het prachtige uitzicht over het plantsoen en het Maas-Waalkanaal. De verhoogde balustrade met glazen schermen zorgt voor privacy en veiligheid, terwijl u toch optimaal kunt profiteren van de buitenlucht.

Een moderne keuken en praktische voorzieningen

De open woonkeuken is recentelijk (2021) voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met de c.v.-ketel, waardoor alles binnen handbereik is. Aan de ene kant van de hal vindt u een slaap-/werkkamer en een bijkeuken met badkamerfaciliteiten, terwijl de andere kant toegang biedt tot de ruime hoofdslaapkamer met vaste kast en rolluiken.

Luxe en comfort in de badkamer

De luxueuze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, halfronde douche en toilet, waardoor u kunt genieten van een verzorgende bad- of douchesessie. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, vooral op koude dagen.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie

In de onderverdieping bevindt zich zowel de inpandige berging als de eigen parkeerplaats, waardoor u altijd een veilige plek voor uw auto heeft. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 368,65, en hoewel de parkeerplaats via een ruiling is verkregen, biedt deze woning toch alle gemakken die u nodig heeft.

Malden biedt een comfortabele en complete woonomgeving, met winkels, horeca, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden allemaal op loop- of fietsafstand. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!