Klinker 59

Een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in Malden, vol comfort en ruimte

Dit instapklare huis combineert zonnige buitenruimte, een praktische indeling en een ideale locatie in het geliefde Malden. Met een gebruiksoppervlakte van 94 m² en een perceel van 201 m² biedt deze woning ruimte voor gezelligheid, werk en ontspanning. De energielabel B zorgt voor een duurzaam en comfortabel woongevoel, terwijl de carport en eigen oprit zorgen voor handige parkeeroplossingen.

Begane grond: licht en ruim

Via de entree stapt je binnen in een moderne hal met een glasvezelmeterkast en een praktisch toilet met fontein. De luchtige woonkamer beschikt over een tegelvloer en een trapkast, en via de buitendeur kom je direct in de tuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis, waar koken en samen zijn eenvoudig zijn.

Eerste verdieping: slaap- en badkamercomfort

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim is en oorspronkelijk drie slaapkamers was – de tweede deur is nog aanwezig, waardoor de indeling makkelijk terug te brengen is. Een van de slaapkamers heeft vaste kasten, en beide zijn voorzien van laminaat. De praktische badkamer beschikt over een ligbad, toilet en vaste wastafel, alles handig ondergebracht in een compacte ruimte.

Zolderverdieping: veelzijdige ruimte

De zolder is een open ruimte met op maat gemaakte kasten, aansluitingen voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten. Hier kun je eenvoudig een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte creëren, afhankelijk van je wensen.

Buitenruimte: genieten van zon en schaduw

De fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten biedt een fijne combinatie van zon en schaduw, met diverse zitjes om van de buitenlucht te genieten. Een houten schuur biedt extra bergruimte, en de eigen oprit met carport zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelveldjes en wandelroutes, zoals langs het kanaal of richting het bos. Winkels en scholen zijn op loopafstand, ideaal voor jonge gezinnen. Recent is het schilderwerk uitgevoerd, en de rolluiken op de begane grond (behalve de voordeur) zorgen voor extra comfort.

Kortom: een verzorgde, instapklare woning op een fijne locatie in Malden, waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!