Zwenkgras 4

Een sfeervolle tussenwoning vol licht en warmte, waar natuur en comfort samenkomen

Op een idyllische plek aan de bosrand van Malden vind je deze uitgebouwde tussenwoning, een perfecte balans tussen rust en gemak. Op loop- of fietsafstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen, en met de universiteit en ziekenhuizen binnen 20 minuten fietsen, combineert deze woning rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 128 m², een inhoud van 455 m³ en een heerlijk zuidwestelijk gerichte tuin op een perceel van 147 m² biedt deze woning alles voor een comfortabel en duurzaam leven.

De woning straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, met veel licht en een royaal gevoel dankzij de slimme indeling. De vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat, terwijl acht zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie bijdragen aan een laag energieverbruik en een energielabel A. Het is dan ook niet verwonderlijk dat bezoekers steevast verzuchten: "Wat een heerlijk huis!"

Op de begane grond verwelkomt een lichte, ruime woonkamer met een fraaie visgraat PVC-vloer en vloerverwarming. De markante open haard met lemen ombouw vormt een sfeervolle blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Boretti oven combimagnetron en een wijnkoeler, sluit naadloos aan op de eetkamer. Dankzij de uitbouw en de openslaande deuren naar de tuin voelt deze ruimte extra licht en verbonden met de natuur. De entree met vernieuwde meterkast, garderobe en toiletruimte biedt direct een praktische en verzorgde start van de woning.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette pvc-vloer, en een opgeknapte badkamer met ligbad en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog meer ruimte met een voorzolder met de cv-opstelling en een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Hier profiteer je van extra licht en een prachtig uitzicht over de omgeving.

De achtertuin, met een zuidwestelijke ligging, is een waar zonneterras waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van het buitenleven. Met een achterom en een vrijstaande stenen berging biedt de tuin zowel privacy als praktische opslagruimte. Het is een plek waar je tot rust komt, of je nu een boek leest, met vrienden barbecuet of gewoon even ontsnapt aan de drukte van alledag.

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een groene, rustige locatie waar je iedere dag geniet van ruimte, natuur en een fijne sfeer? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging van deze prachtige woning in Malden.