De Burcht 2

Vrijstaand wonen aan het water – waar rust en stad elkaar ontmoeten

Stel je voor: een vrijstaande villa aan het Markermeertje, omgeven door water, groen en absolute privacy, terwijl Amsterdam op slechts 20 minuten rijden ligt. De Burcht 2 in Markenbinnen is een unieke plek waar ruimte, uitzicht en comfort samenkomen – een woning die je dagelijks opnieuw verrast. Met een royaal perceel van 1.555 m² eigen grond, een woonoppervlakte van 241 m² en een tuin die uitnodigt om te ontspannen, is dit meer dan een huis: het is een thuis vol mogelijkheden.

Bij aankomst valt meteen de brede oprit op, die ruimte biedt voor meerdere auto’s en leidt naar de dubbele garage en berging (totaal 52 m², verwarmd en binnendoor bereikbaar). De groene omgeving, het water dat direct aan de woning grenst en de vrije ligging maken dit een plek waar je je meteen thuis voelt. Via de hal stap je binnen in een indrukwekkende woonkamer met grote raampartijen rondom, waardoor het panoramische uitzicht over het Markermeertje dag en nacht genietbaar is.

Het daglicht stroomt binnen, terwijl de open haard voor een warme, uitnodigende sfeer zorgt. Vanaf de woonkamer loop je direct de veranda op – een perfecte plek om te ontspannen, te dineren of gewoon te genieten van de rust en het water.

De keuken is functioneel en stijlvol ingericht, met onder meer een klimaatkoelkast, oven en vaatwasser. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer en een luxueuze badkamer die ontworpen is voor comfort en ontspanning. Deze badkamer ademt tijdloosheid met een ruime inloopdouche met glazen wand, een ligbad voor wellnessmomenten, een dubbele wastafel met veel opbergruimte en hoogwaardige materialen. Dankzij deze indeling is de begane grond ideaal voor levensloopbestendig wonen, maar ook perfect als gastenverblijf of kantoorruimte.

Op de eerste verdieping wacht een tweetal ruime slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en opbergruimte. Daarnaast is hier een tweede complete badkamer met douchecabine, toilet en wastafel – praktisch en comfortabel ingericht. Deze verdieping vormt een volwaardige leeflaag, met ruimte voor werk, hobby’s of logies.

De riante tuin van circa 1.108 m² is een echte aanwinst: groen, rust en privacy in overvloed. Met een kas voor de tuinliefhebber en de mogelijkheid om de tuin naar eigen wens in te richten, biedt deze buitenruimte onbeperkte mogelijkheden. Of je nu wilt tuinieren, loungen, spelen of lange zomeravonden buiten doorbrengen – het uitzicht over het water maakt elk moment extra speciaal.

Belangrijke details

• Eigen grond: 1.555 m²
• Woonoppervlakte: 241 m²
• Bouwjaar: 1970
• Energielabel: D
• Oplevering: In overleg
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaand)
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht of houtrot: Niet gemeld
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Markenbinnen – rust, natuur en bereikbaarheid

De Burcht 2 ligt in Markenbinnen, een rustig, kindvriendelijk dorp binnen de gemeente Alkmaar. Het kleinschalige karakter en de groene omgeving zorgen voor een ontspannen woonbeleving, terwijl het Alkmaardermeer vlakbij ligt voor recreatie: varen, suppen, wandelen of genieten op een terras. Voorzieningen zoals winkels en horeca vind je in Wormerveer en Krommenie, beide op korte afstand. Met de A8 en A9 snel bereikbaar, ben je binnen 20 minuten in Amsterdam. Ook het NS-station Wormerveer ligt op slechts 8 minuten rijden.

Wilt u deze unieke woning ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – hier wacht een huis dat ruimte, uitzicht en comfort in perfect evenwicht brengt.