Bongerdstraat 17

Een adembenemende vrijstaande villa met uitzicht over de weilanden – ruimte, vrijheid en comfort in perfect evenwicht

Stel je voor: een ruime vrijstaande villa met 2.940 m² eigen terrein, omringd door weelderige tuin en met een vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Deze woning in Markenbinnen is niet zomaar een huis, maar een unieke combinatie van landelijk idylle, privacy en uitbreidingsmogelijkheden – een plek waar je echt kunt ademen, genieten en tegelijkertijd ruimte hebt voor je dromen. Of je nu van rust houdt, van groen om je heen of van de vrijheid om de woning naar wens te laten groeien: deze villa biedt alles wat je zoekt.

Een woonervaring die indruk maakt

Deze volledig geïsoleerde villa uit 1992 (energielabel B) is met zorg onderhouden en biedt 153 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, compleet met een aangrenzend perceel met agrarische bestemming dat deel uitmaakt van de verkoop. Dat betekent niet alleen extra ruimte, maar ook een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en mogelijkheden om de woning te vergroten of opstallen bij te bouwen – perfect voor wie later nog extra bergruimte, een hobbykamer of zelfs een praktijk wil realiseren.

Op de beganegroond treedt je direct binnen in een ruime entree en hal, die soepel overgaat in een L-vormige woonkamer van circa 42 m². Dankzij de grote ramen stroomt daglicht binnen en geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin en het open landschap – alsof je midden in de natuur woont, zonder de comforten van een moderne woning te missen. De halfopen keuken van circa 18 m² is niet alleen functioneel, maar ook een ideale plek voor gezellig samenzijn.

Daarnaast vind je hier een aangebouwde stenen garage, die vanuit de woning bereikbaar is en die je kunt inrichten als praktijkruimte, hobbykamer of bijkeuken. Een deel van de begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming, zodat je ook in de koudere maanden van een prettige binnentemperatuur kunt genieten.

De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen nachtrust en een frisse start in de dag. En dan is er nog de praktische zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als bergruimte, hobbykamer, werkplek of zelfs een extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buitenleven: groen, privacy en oneindige mogelijkheden

De tuin rondom de villa is fraai aangelegd, met diverse zitplekken en veel privacy – een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of om met het hele gezin te spelen. Het aangrenzende perceel met agrarische bestemming voegt een extra dimensie toe: niet alleen zorgt het voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel, maar het biedt ook diverse gebruiksmogelijkheden binnen de geldende bestemming. Of je nu een tuinbroederij wilt beginnen, een schuur wilt bouwen of gewoon extra groen wilt creëren – de ruimte is er.

Daarnaast is er ruim parkeerruimte op eigen terrein, inclusief een ruime oprit voor meerdere auto’s. De aangebouwde stenen garage is voorzien van water en elektra, zodat je er ook praktische doeleinden mee kunt combineren.

Een locatie die alles biedt

Markenbinnen is een landelijke locatie waar je kunt genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl de voorzieningen van de regio binnen handbereik liggen. Deze villa is de perfecte combinatie van vrijheid en comfort – een plek waar je echt kunt ontsnappen aan de drukte, maar toch dicht bij alles bent wat je nodig hebt.

Ben je geïnteresseerd? Kom dan langs voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf hoe deze unieke woning zich voelt. Het kan je nieuwe thuis worden – een plek waar ruimte, vrijheid en schoonheid samenkomen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Canon: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Agrarisch perceel is inbegrepen, maar gebruik is gebonden aan de geldende bestemming.