Lindenlaan 33

Lindenlaan 33: vrijstaand wonen in een oase van ruimte, rust en groen

Stelt u zich voor: een royale villa uit 1979, omringd door weilanden en een ruime, groene tuin met een eigen waterbron. Hier kunt u genieten van volop privacy, een levensloopbestendige indeling en een moderne keuken uit 2019 – allemaal op een unieke locatie waar buitenleven en comfort naadloos samenvloeien. Vanaf juli 2027 kan deze bijzondere plek van u zijn.

Deze woning is met liefde gebouwd en door de jaren heen zeer verzorgd en goed onderhouden, wat zichtbaar is in elk detail. De begane grond biedt een overdekte entree met hal (ca. 8 m²) en een toilet, waarna u direct wordt verwelkomd door de prachtige, zeer royale woonkamer (ca. 66 m²). Deze ruimte verrast met een open vide en zicht tot in de nok, wat de woning een bijzondere ruimtelijke beleving geeft. Via de open trap bereikt u de verdieping, waar de indrukwekkende hoogte nog eens wordt benadrukt.

De gesloten keuken (ca. 12 m²), vernieuwd in 2019, is een fijne plek om te koken en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een riante bijkeuken (ca. 15 m²), ideaal voor extra bergruimte en praktische voorzieningen zoals aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling (2013). Via een tussenhal vindt u drie slaapkamers (ca. 14, 14 en 11 m²) en een badkamer (ca. 7 m²), vernieuwd in 2006. Deze badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de verdieping wacht u een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 15 m²) en een fijne zolderruimte (ca. 22 m²), perfect voor extra bergruimte. De woning is bovendien levensloopbestendig, met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond, waardoor deze uitstekend geschikt is voor langdurig comfortabel wonen.

Het absolute hoogtepunt van deze woning is echter de buitenruimte. De ruime, groene tuin (816 m²) biedt volop privacy en kijkt uit over de weilanden. Met een eigen waterbron en mogelijkheden voor een moestuin of kippenhouderij, is deze plek een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Ook kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. De garage met elektrische deur en de separate houten berging zorgen voor extra praktische bergruimte.

Deze villa is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook goed geïsoleerd. Met kunststof kozijnen met HR++-beglazing, muur- en dakisolatie, vloerverwarming en dakpannen die in 2008 zijn vernieuwd, bent u goed beschermd tegen de buitenwereld. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen (2021) geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzamere leefomgeving.

Belangrijke details

Deze woning heeft een energielabel C en is gebouwd in 1979. De woonoppervlakte bedraagt 184 m², terwijl het perceel 816 m² groot is. De woning is niet onder erfpacht en heeft eigen grond. De standaard waarborgsomregeling is van toepassing, evenals de ouderdomsclausule. Foto’s zijn gemaakt met een groothoeklens.

De woning ligt aan de noordkant van Meeden, dichtbij de visvijver. Meeden biedt een zwembad, basisschool, snackbar en openbaar vervoer. De N33 is binnen enkele autominuten te bereiken, en de nabijgelegen stad Veendam (ca. 20 minuten rijden) beschikt over een breed winkelaanbod, hoger onderwijs, een theater, restaurants, cafés en een treinstation.

Wilt u deze unieke woning ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u hier te verwelkomen!