Boven Veensloot 17

Een vrijstaande oase van ruimte, rust en levensloopbestendigheid in het groene Meeden

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 2001 met energielabel B, omringd door een royaal perceel van 1.760 m² vol privacy en landelijke rust. Hier vindt u niet alleen een circa 146 m² woonoppervlakte met drie ruime slaapkamers en twee badkamers, maar ook een tuin die uitnodigt tot ontspannen en een oprit die ruimte biedt voor meerdere auto’s – compleet met twee stalen boxen voor extra opslag. Aan de achterzijde en zijkant geniet u van een vrij uitzicht over de groene omgeving, terwijl naast de woning een oudere bouw staat die u naar wens kunt slopen en vervangen door een garage, tuinkamer of berging.

Deze locatie biedt onbeperkte mogelijkheden om uw droomperceel naar eigen wens in te richten.

Een woning die meegroeit met uw leven

Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor comfort en onafhankelijkheid, nu en in de toekomst. Bij binnenkomst treft u een hal met trapopgang en praktische trapkast, waar een hangcloset met fontein voor extra opslag zorgt. Vanuit deze centrale ruimte zijn alle vertrekken op de begane grond gemakkelijk bereikbaar.

De ruime woonkamer is een echte uitnodiging voor gezelligheid, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend vindt u de royale woonkeuken, waar praktische indeling en prettige lichtinval samenwerken voor een centrale plek in huis. Daarnaast biedt de begane grond een volledig ingerichte badkamer met douche, ligbad, hangcloset en wastafel, evenals een praktische wasruimte voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping wacht u een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een inloopkast voor extra bergruimte. Ook hier vindt u een badkamer met douche, hangcloset en wastafel, compleet met een moderne Remeha cv-ketel uit 2021 voor efficiënte verwarming. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.

Een tuin en locatie die ruimte en rust bieden

Het 1.760 m² grote perceel is een echte parel: een grote tuin met een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De twee stalen boxen bieden extra opslag- en stallingsmogelijkheden, terwijl het vrije uitzicht aan de achter- en zijkant het landelijke karakter benadrukt. De woning staat in Meeden, een rustige, groene woonomgeving met een gemoedelijk karakter.

Hier combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen met volop privacy, terwijl u binnen handbereik bent van de dagelijkse voorzieningen in Veendam en Winschoten – met winkels, supermarkten, horeca en scholen.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de N33 bent u snel onderweg naar Groningen, Assen of andere omliggende plaatsen. Zo geniet u van de rust en ruimte van het dorpsleven, zonder in te hoeven boeten op de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld.

Laat u verleiden door deze unieke combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden. Neem nu contact op voor een bezichtiging!