Bunderstraat 133

Een lichtdoorstroomde, moderne woning met zonnig dakterras – midden in het levendige Meerssen

Op slechts een steenworp van het centrum van Meerssen ligt dit aantrekkelijke en functionele appartement op de eerste etage, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Met twee ruime slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuiden biedt deze woning alle comfort van een moderne woonruimte, zonder dat je hoeft in te boeten op privacy of locatie. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je toch geniet van een rustige, groene omgeving.

De open keuken vormt het hart van deze woning, waar je met gemak kunt koken en tegelijkertijd kunt genieten van het uitzicht op de tuin of het dakterras. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetron en oven, zodat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger wordt. De ruime woonkamer sluit naadloos op de keuken aan en biedt met zijn 12 m² voldoende ruimte voor gezelligheid, ontspanning of zelfs een thuisbureau.

Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de geïsoleerde ramen voor een prettige temperatuur zorgen, zowel in de zomer als in de winter.

Op de eerste verdieping vind je de twee slaapkamers, waarvan de grootste 10 m² beslaat en ideaal is voor een masterbedroom. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 8 m², biedt voldoende ruimte voor een tweede woonfunctie of een kinderkamer. Beide kamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten, zodat je al je spullen op een overzichtelijke manier kunt opslaan.

Een van de hoogtepunten van deze woning is het zonnige dakterras op het zuiden, met een oppervlakte van 12 m². Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van de zon of zelfs een kleine tuin aanleggen. Het terras is bereikbaar via een trap en biedt een unieke uitbreiding van de woonruimte.

De woning is gelegen in een appartementencomplex met eigen grond, wat betekent dat je niet afhankelijk bent van een VvE. Dit scheelt niet alleen in kosten, maar geeft ook meer vrijheid in het onderhoud en de inrichting van je eigen woning. Toch zijn er wel servicekosten van € 120,- per maand, die onder andere de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en de onderhoudskosten van het complex dekken.

Daarnaast is er een erfpachtcanon van € 250,- per jaar, die je als eigenaar moet betalen. De woning is vrij van asbest en er zijn geen bodemverontreinigingen gemeld, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over gevaarlijke stoffen.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht, wat betekent dat er strenge regels gelden voor eventuele verbouwingen of aanpassingen. Daarnaast is er een bestemmingswijziging mogelijk, maar dit moet voorafgaandelijk worden goedgekeurd door de gemeente. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht, wat betekent dat je als eigenaar volledig vrij bent in het beheer en gebruik van je woning. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 65 m², inclusief het dakterras. De woning wordt aangeboden door Houben Makelaardij OZ Maastricht en is te bezichtigen op afspraak.

Laat je inspireren door deze moderne woning in het hart van Meerssen en maak een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning!