Volderstraat 21

Een uniek herenhuis in het hart van Meerssen

In het levendige centrum van Meerssen vindt u dit ruime herenhuis met een rijke geschiedenis en diverse mogelijkheden. De woning, voorheen een woon-/winkelpand met een voormalige kapsalon, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en functionaliteit, met een eigen oprit, garage en een privé-achtertuin. Met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale plek voor wie waarde hecht aan een centrale ligging en karaktervolle wonen.

Een woning vol mogelijkheden De begane grond herbergt de voormalige kapsalon, die nog steeds ingericht is maar niet meer in gebruik is. Met vloerverwarming en een separaat gastentoilet biedt deze ruimte veel potentieel, of als extra woonruimte of als werkplek. Aan de achterzijde vindt u een praktische pantry, een bijkeuken met alle benodigde aansluitingen en een inpandige berging met directe toegang tot de geheel omsloten achtertuin, waar ook de gemetselde garage staat. De kelder is bereikbaar via een vaste trap vanuit de kapsalon.

Ruime woonverdieping met karakter Op de eerste verdieping ligt het hart van de woning: een ruime woonkamer met parketvloer, gashaard en een sfeervolle erker. De moderne keuken is voorzien van een keukenblok met inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap, terwijl de bijkeuken toegang biedt tot de achtertuin. De recentelijk gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Drie slaapkamers op de tweede verdieping De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een groot dakraam en een andere van een dakkapel. De derde slaapkamer is compact maar functioneel. De ruimtes zijn naar eigen inzicht af te werken, waardoor u de woning kunt vormgeven aan uw wensen. De zolder is bereikbaar via een losse trap en biedt extra opslagruimte.

Centraal gelegen in een levendig dorp U woont in het centrum van Meerssen, waar winkels, restaurants en terrassen op loopafstand liggen. Het dorp biedt een aangenaam woonklimaat met uitstekende verbindingen via het treinstation naar Maastricht en Heerlen. De A2 en A79 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel in Eindhoven, Luik of Aken bent. Met diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden is Meerssen een ideale plek voor een gevarieerd leven.

Kom kijken en laat u verrassen Dit herenhuis combineert karakter, ruimte en een toplocatie in een unieke woning. Of u nu op zoek bent naar een woning met mogelijkheden voor wonen en werken, of een karaktervolle woning in het centrum, deze woning verdient zeker een bezoek. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere pand.