Lange Raarberg 8

Een architectonisch juweel met uitzicht op de top van Meerssen

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning van uitzonderlijke kwaliteit, gelegen op een prestigieuze locatie aan de Lange Raarberg in Meerssen. Met een panoramisch uitzicht over de omringende landerijen, een ruimtevol souterrain met XL-garage en een zonovergoten woonkamer met aanbouw, biedt deze woning niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook een unieke levenskwaliteit. Met 20 zonnepanelen, airconditioning en een modern ingerichte keuken is deze woning klaar voor de toekomst – en u zult hem niet snel weer vinden.

Een woning die ruimte en luxe combineert

Het souterrain (ca. 79 m²) is een echte multifunctionele ruimte: hier vindt u een ruime garage van 29 m² met elektrische poort, wateraansluiting, verwarming en elektrapunten, een wasruimte met witgoedopstelling en een bergruimte waar ook de omvormer van de zonnepanelen en de CV-opstelling (2022, gehuurd) zijn ondergebracht. De toegankelijkheid is perfect geregeld via een overdekte entree en een trap die u brengt naar de begane grond.

Op de beganegroond wacht een ruime ontvangsthal die direct toegang biedt tot het stijlvolle trappenhuis, een praktische meterkast en een toilet. Het hart van de woning is de woonkamer van 84 m², waar natuursteen, een open haard en grote raampartijen voor een warme en lichte sfeer zorgen. De aanbouw zorgt voor extra ruimte, terwijl het gezellige terras aan de voorzijde uitnodigt om te genieten van het brede uitzicht.

De moderne keuken (8,5 m²) is volledig uitgerust met een vaatwasser, 4-zone inductiekookplaat met gaspit, afzuiging, koelkast, diepvries, combi-oven en oven, plus een 1,5 spoelbak voor extra gemak.

Op de verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en twee moderne badkamers. De master-suite (20 m²) is voorzien van airconditioning, een badkamer ensuite (6 m²) met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en een toegang tot het platte dak voor extra privacy. De andere slaapkamers variëren in grootte van 9 tot 11 m², terwijl de tweede badkamer (6,5 m²) eveneens voorzien is van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Beide badkamers zijn in 2018 volledig vernieuwd, zodat u kunt genieten van een frisse, moderne uitstraling.

Een tuin die van ontspannen genieten weet

Aan de voorzijde van het huis treft u een houten terras aan, perfect om in de ochtendzon te ontbijten met uitzicht over de brede landerijen aan de overzijde van de weg. Aan de achterzijde wacht een zonnige, privacyrijke tuin met ruim gazon, bloemrijke borders, een vijver en een tuinberging. Hier vindt u ook een overkapping van 15 m² en elektrisch bedienbare zonwering, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht.

Een locatie met alle voorzieningen en bereikbaarheid

Meerssen is de perfecte combinatie van rust en gemak: op slechts enkele kilometers van het vernieuwde centrum, met uitstekende verbindingen via de A2 en A79 naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en zelfs Luik. Dankzij een eigen NS-station, goede buslijnen en de nabijheid van Maastricht Aachen Airport bent u binnen no time overal. Bovendien biedt de omgeving natuurgebieden zoals het Roekenbos en het Maas- en Geuldal, een volledig winkelaanbod en diverse onderwijsvoorzieningen – kortom, een aangenaam woonklimaat met een solide investering voor de toekomst.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is vrijstaand. De servicekosten zijn niet inbegrepen. Alle informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wilt u deze architectonische parel met uitzicht op een van de mooiste locaties van Meerssen persoonlijk ontdekken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!