Oeverpad 295

Wonen aan het water – elke dag als vakantie

Stel je voor: een luchtige, ruim opgezette gezinswoning met een eigen tuin op zuidwesten, waar je elke dag geniet van het water en de natuur. Deze energieneutrale woning (A++++) biedt twee parkeerplaatsen, een houten berging en een terrasoverkapping, perfect voor gezellig buitenleven. Met een helemaal omsloten tuin en een achteringang is er voldoende privacy, terwijl de ligging in de geliefde wijk Meeroevers in Meerstad zorgt voor een veilige, gezellige buurt met een sterke gemeenschapszin.

Ruimte en comfort voor het hele gezin

De begane grond begint met een luchtige entree met meterkast en een designtrapopgang, gevolgd door een verlengde L-vormige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren en een open keuken met alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, combi-oven-magnetron en een koelkast-vriezercombinatie. De tuindeur in de keuken zorgt voor een naadloze overgang naar buiten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (6, 13 en 15 m²), elk voorzien van een ruimteregelaar en een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een elektrische designradiator. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers (12 en 10 m²) met dakraam en een aparte bergruimte. Een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger compleet het aanbod.

Duurzaamheid en luxe details

De woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een luchtwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een domoticasysteem van Busch-Jaeger. Kunststof kozijnen, een waterontharder en een oplaadpunt voor elektrische auto’s zorgen voor extra comfort. De HR++ isolatieglas en mechanische ventilatie maken het huis energieneutraal en duurzaam.

Ideale ligging tussen natuur en stad

De woning ligt direct aan het water met een open vaarverbinding, terwijl wandel- en fietsroutes, zwemwater en natuur om de hoek liggen. Scholen, opvang en de stad Groningen zijn verrassend dichtbij, en de Jumbo Super is slechts vijf autominuten verwijderd. Hier kun je ontspannen wonen, veilig buiten spelen en elk seizoen genieten van wat de omgeving te bieden heeft.

Kom kijken en laat je verrassen!

Wil je deze unieke woning zelf ervaren? Bezoek de eigen website (oeverpad295.nl) voor foto’s, plattegronden en een virtuele 360° tour. Na het maken van een afspraak ontvang je een inlogcode om alles te bekijken. Wij leiden je graag rond en laten je zien waarom dit huis de perfecte plek is om herinneringen te maken.