Julianalaan 9

Ruimte, licht en een heerlijk groene tuin vormen een perfecte combinatie aan de Julianalaan 9 in Melick. Deze vrijstaande woning biedt een royale indeling met vijf slaapkamers, een inpandige garage en een sfeervolle living die naadloos aansluit op de tuin. Met een rustige ligging, alle voorzieningen op loopafstand en een korte reisafstand naar het bruisende Roermond is dit een woning die comfort en gemak moeiteloos combineert.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die direct een prettige indruk geeft van de royale opzet. Hier vind je niet alleen het toilet en de trapopgang, maar ook diverse praktische bergruimtes. De hal vormt het hart van de woning en verbindt alle leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar.

Aan de voorzijde ligt een aparte zitkamer, ideaal als rustige tv-kamer, werkkamer, speelkamer of juist als meer besloten plek. Met een schuifdeur kan deze ruimte afgeschermd worden van de woonkamer, wat extra flexibiliteit biedt. De woonkamer aan de achterzijde is een van de absolute hoogtepunten van het huis. De royale afmetingen, grote raampartijen en het vele daglicht creëren een open en aangename sfeer. De warme parketvloer en de open haard vormen een sfeervol middelpunt, terwijl de brede glaspartijen naar de tuin toe zorgen voor een ononderbroken verbinding tussen binnen en buiten.

De eetkamer sluit direct aan en biedt volop ruimte voor een grote tafel. Ook hier profiteer je van een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. Samen vormen woonkamer en eetkamer een royale leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen, perfect voor zowel dagelijks gezinsleven als gezellige avonden met familie en vrienden.

De keuken ligt aan de achterzijde en biedt eveneens een prachtig uitzicht op de tuin. Uitgerust met een koelkast, gasfornuis met oven en vaatwasser, combineert deze ruimte praktische functionaliteit met voldoende werk- en bergruimte. Aan de voorzijde van de keuken is een eettafel geplaatst, zodat ook hier het contact met de omgeving behouden blijft.

Een bijzondere meerwaarde is de inpandige garage, die niet alleen ruim van opzet is maar ook alle nutsvoorzieningen biedt. Naast plaats voor een auto zijn er volop mogelijkheden voor fietsen, opslag, hobby’s of klussen.

Via de fraaie open trap bereik je de eerste verdieping, waar vijf slaapkamers je wachten. Deze indeling maakt het huis uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of mensen die een aparte hobby- of logeerkamer wensen. De slaapkamers variëren in formaat, maar elk beschikt over prettig daglicht. De royale slaapkamer aan de achterzijde valt extra op door de schuine kap, brede raampartijen en toegang tot het dakterras, wat deze kamer een unieke sfeer geeft. Vaste kasten in deze en andere slaapkamers zorgen voor veel praktische bergruimte.

De centrale badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten in de slaapkamers aanwezig, zodat ook hier geen gebrek is aan opbergruimte.

Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een fijne zolderkamer met veel natuurlijk licht en royale bergruimtes onder de schuine dakvlakken ligt. Deze ruimte biedt talloze gebruiksmogelijkheden: van een werk- of hobbyruimte tot een speelkamer of uitgebreide opslag.

Wie van groen en buitenleven houdt, zal zich in deze tuin snel thuis voelen. De achtertuin is fraai aangelegd, rijk aan volwassen beplanting en gelegen op het zuiden. Het royale gazon, de bomen, hagen en borders zorgen voor een beschutte en natuurlijke sfeer. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten, eten en genieten van de tuin. De tuin kent verschillende aantrekkelijke plekjes en biedt een bijzonder prettige beleving gedurende de seizoenen. Het uitzicht op al dat groen vanuit de woonkamer en eetkamer maakt elke dag weer een feest.

De Julianalaan is een verkeersluwe straat in Melick, waar rust en gemak hand in hand gaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, zodat boodschappen doen of een bezoek aan de lokale horeca moeiteloos gaat. Met de fiets sta je binnen tien minuten in het centrum van Roermond, terwijl je met de auto binnen vijf minuten de belangrijke uitvalswegen bereikt. Ook de omliggende natuurgebieden en de Maasplassen zijn vlot bereikbaar.

Julianalaan 9 is een woning die vrijheid en ruimte biedt zonder concessies te doen aan comfort. Met vijf slaapkamers, een royale en lichte living, een inpandige garage en vooral die prachtige groene achtertuin op het zuiden is dit een compleet familiehuis vol mogelijkheden voor werk, hobby’s en bergruimte, op een aantrekkelijke plek in Melick.