Groenstraat 102

Waarom deze woning jouw droomhuis wordt

Stel je voor: een huis waar je helemaal vrij bent, omringd door rust, ruimte en een tuin die zo groot is dat je er eindeloos van kunt genieten. Deze unieke woning in het groene buitengebied van Melick biedt niet alleen een 1600 m² perceel met zuidelijke tuinligging, maar ook de kans om een bouwkundig solide woning naar eigen smaak te transformeren. Geen beperkingen, alleen mogelijkheden – of je nu een gezin bent dat meer leefruimte zoekt of iemand die ontsnapt aan de stadsdrukte. Hier maak je jouw eigen stempel, letterlijk en figuurlijk.

Een woning vol potentie, klaar voor jouw visie

Deze woning staat niet voor niets te popelen naar een moderne make-over. Met drie ruime slaapkamers en een praktische indeling is de basis al aanwezig, maar het is vooral de vrijheid die deze woning zo bijzonder maakt. Wil je een open keuken met uitzicht op de tuin?

Een badkamer die straalt van luxe? Of misschien een erker die het licht van de zonovergoten zuidelijke tuin binnenlaat? De bouwkundige staat is goed, dus je kunt je volledig richten op jouw ideale inrichting.

En omdat de woning verduurzaamd dient te worden, is dit ook het perfecte moment om te kiezen voor een toekomstbestendige uitvoering – denk aan zonnepanelen, een warmtepomp of andere duurzame oplossingen.

Een tuin die ademt van ruimte en zon

Maar liefst 1600 m² – dat is geen tuin, dat is een echt paradijs voor iedereen die van groen, zon en ruimte houdt. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je de hele dag van zonlicht, en in de avonden straalt het daglicht nog lang door de bomen. Hier kun je een terras bouwen waar je lange zomerdagen doorbrengt, een moestuin aanleggen voor verse groenten of een speelparadijs creëren voor de kinderen. En met de extra toegang achter de tuin via een landweggetje is logistiek alles een stuk eenvoudiger – of je nu tuinmeubilair vervoert of de bijgebouwen wilt renoveren.

Bijgebouwen met mogelijkheden en een handige oprit

Op het perceel staan ook voormalige agrarische gebouwen en een aparte garage, die met wat liefde en creativiteit een geheel nieuwe bestemming kunnen krijgen. Stel je voor: een gastenverblijf, een thuiskantoor of zelfs een atelier midden in de natuur. De keuzes zijn eindeloos, en met de handige oprit naast de woning en de extra toegang achteraan is alles binnen handbereik. Dit is geen standaard huis – het is een canvas vol potentie, klaar om door jou vorm te krijgen.

Een locatie waar rust en ruimte samenkomen

Gelegen in het prachtige, groene buitengebied van Melick, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en natuur, zonder dat je ver moet reizen naar voorzieningen. Hier wakker worden met het geluid van vogels en het uitzicht op een weids landschap, dat is waar droomwoningen van gemaakt zijn. En met de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren, is dit niet alleen een huis – het is een startpunt voor jouw eigen creatie.

Klaar om jouw droomhuis te bezichtigen?

Of je nu een gezin bent dat meer ruimte zoekt, een tuinliefhebber die eindelijk zijn eigen groene oase wil creëren, of iemand die graag een unieke woning wilt transformeren – deze woning biedt alles. Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of appartementsrecht. Wel zijn er servicekosten en VvE-bijdragen van toepassing, conform de geldende regels. De woning is bouwkundig keurig in orde, maar dient wel verduurzaamd te worden. Daarnaast zijn er voormalige agrarische bijgebouwen aanwezig die renovatie nodig hebben. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere structurele gebreken gemeld, maar een bouwkundig onderzoek wordt aangeraden voor verdere planning.