Binnenweg 30

Een charmante woning met karakter, perfect verbonden met moderne comfort

In het hart van Melissant vindt u deze instapklare woning uit 1930, waar de sfeer van toen naadloos samengaat met hedendaagse luxe. Na een volledige verbouwing straalt deze woning warmte en functionaliteit uit, met een nieuwe keuken, badkamer en een praktische schuur/gastenverblijf die ideaal is voor een extra slaapkamer of werkruimte. Dankzij diverse isolatie-updates beschikt de woning over een energielabel C, waardoor u comfortabel en energiezuinig kunt wonen.

Wonen op de begane grond

De entree verwelkomt u met een trapopgang en een keurig toilet. Vervolgens opent zich een sfeervolle doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de veranda en de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u van de zon kunt genieten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast, die bij de woning blijft.

Privé op de verdieping

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vlizotrap naar de bergzolder, die voorzien is van mechanische ventilatie. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel voor extra licht en ruimte. De royale badkamer is een echte luxe met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Afgerond wordt de verdieping met een wasruimte met cv-installatie en witgoedaansluiting.

Extra’s en locatie

Achter de woning ligt een diepe tuin die u via de achterzijde kunt bereiken. Hier staat een recent gebouwde verblijf met airco, werkblad, keukenblad met wasbak en een in te richten bovenverdieping. De woning ligt in een rustige woonomgeving, op slechts 5 autominuten van de N57 en op loopafstand van scholen, een supermarkt, bakkerij en openbaar vervoer. Ook sportgelegenheden zoals voetbal, tennis en golf zijn dichtbij.

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van karakter en moderniteit – plan nu een bezichtiging!