Vlinderlaan 62

Een villa die alles heeft: ruimte, luxe en een onvergetelijke sfeer

Dit is een villa die werkelijk alles biedt – een vrijstaande villa met rieten kap, 270 m² woonoppervlak en een 812 m² groot perceel, ontworpen met een oog voor detail en luxe. Van een sfeervolle leefkeuken en high-end multimedia tot een overloopzwembad en slimme domotica – hier is elk detail doordacht. De huidige bewoners hebben samen met een binnenhuisarchitect en lichtontwerper een woning gerealiseerd die luxueus, warm en uitnodigend is. Een thuis dat elke dag opnieuw verrast.

Duurzaam comfort op topniveau

Deze villa is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Met een energielabel A+, 18 zonnepanelen, vloerverwarming in elke ruimte, airconditioning op de verdieping en een WTW-installatie is het huis volledig voorbereid op de toekomst. De HR++ beglazing en efficiënte cv-installatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de aansluitingen voor een warmtepomp de stap naar een energieneutrale woning eenvoudig maken.

Ruimte, licht en luxe

Met ruim 270 m² woonoppervlak en hoge plafonds voelt deze villa uitzonderlijk ruim en luchtig. Grote raampartijen, een open vide en doordachte zichtlijnen zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van vrijheid. De Piet Boon-binnendeuren, maatwerkkasten en hoogwaardige materialen benadrukken het oog voor detail, terwijl het Control4-systeem perfect beeld, geluid en verlichting regelt – binnen én buiten.

Een tuin als privéresort

De tuin is een paradijs voor buitenleven, met een verwarmd overloopzwembad, jacuzzi, buitendouche en een luxueus poolhouse met lamellendak, ledverlichting en voorbereiding voor een buitenkeuken. Automatische beregening, een overkapping met open haard, warmte-lampen en domotica zorgen voor een sfeervolle buitenruimte die het hele jaar door uitnodigt. De tuin is groen, zonnig en perfect voor ontspanning of gezelligheid.

Een warme, uitnodigende woonomgeving

Op de beganegroond ontvangt je een lichte ontvangsthal met eikenhouten traptreden en stijlvolle verlichting. De woonkamer ademt elegantie, met een moderne gashaard en geïntegreerde multimedia voor een thuisbioscoopervaring. De leefkeuken is een toonbeeld van design en functionaliteit, met A-merk inbouwapparatuur, twee wijnklimaatkasten en een royale eethoek. Een speel- of tv-kamer met eigen badkamer en een stijlvol thuiskantoor completeren de begane grond.

De bovenverdieping biedt een master suite met walk-in, een luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche, en twee slaapkamers met entresols – ideaal voor kinderen of als extra leefruimte. De bovenste verdieping is flexibel in gebruik, met mogelijkheden voor een fitnessruimte, logeerkamer of extra slaapkamer.

Mierlo: groen, rustig en centraal gelegen

De villa ligt in de gewilde wijk Luchen, een ruime, groene en kindvriendelijke omgeving. De Strabrechtse Heide en Mierlose bossen zijn dichtbij, terwijl het centrum met winkels, horeca en voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar is. Mierlo biedt een dorpse sfeer met een levendige kersencultuur, maar ligt verrassend centraal – Eindhoven, Helmond en Geldrop zijn snel te bereiken.

Kom deze villa zelf ervaren en laat je verrassen door het luxe, comfort en de sfeer. Een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook een echte thuis is.