Nachtegaalstraat 3

Een stijlvol vrijstaand woonhuis in een rustige, kindvriendelijke omgeving

Dit sfeervolle vrijstaande huis combineert ruimte, licht en luxe wooncomfort op een geliefde locatie. Met een Z-vormige woonkamer, een hoogwaardige open keuken en vier slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de tweede verdieping, biedt het alle comfort voor een gezinsleven. De nette achtertuin met groot terras en de geschakelde garage maken het een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy.

Beganeground: Licht en ruimtelijk

Bij binnenkomst valt direct de open en lichte sfeer op, die de gehele begane grond kenmerkt. De Z-vormige woonkamer is voorzien van strakke vloeren en grote raampartijen, waardoor daglicht vrijkomt. De schuifpui aan de achterzijde creëert een naadloze verbinding met de tuin en versterkt het ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en straalt luxe uit dankzij hoogwaardige inbouwapparatuur, een donker werkblad en een praktische eetbar. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, die ook als bijkeuken kan dienen dankzij witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: Comfort en stijl

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, elk met een frisse, moderne uitstraling en veel lichtinval. Alle kamers zijn voorzien van horren en verduisterende raamdecoratie. De luxueuze badkamer is volledig ingericht voor optimaal comfort, met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping: Extra ruimte en flexibiliteit

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een verrassend ruime vierde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer is ideaal als masterbedroom, werkruimte of hobbykamer en biedt daarnaast praktische bergruimte. De lichte en verzorgde afwerking maakt deze verdieping tot een volwaardige leefruimte.

Tuin: Rust en privacy

De netjes aangelegde voortuin is voorzien van plantenborders met siergrassen en wordt omlijst door een lage beukenhaag. Naast het huis bevinden zich twee opritten, waardoor er ruimte is om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De ruime achtertuin beschikt over een groot terras, waar de beplanting met siergrassen voor een moderne en rustige uitstraling zorgt. Dankzij de gunstige ligging en royale maatvoering is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt daarnaast directe toegang tot de garage en een achterom.

Locatie en omgeving

Mill is een gezellig dorp tussen Cuijk en Uden, met alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van kasteel Tongelaar. School en sportvelden liggen op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) zijn binnen 15 minuten te bereiken.

De woning beschikt over een keuken uit 2015 met gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het huis is volledig voorzien van HR++-glas (behalve het raam van de garage) en heeft een cv-ketel met hybride warmtepomp uit 2022. Vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en in de badkamer. De woning heeft een energielabel A en de aanvaarding is in overleg.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om het zelf te ervaren!