Keizershof 20

Deze ruime en lichtrijke tussenwoning in Molenhoek is een absolute aanrader voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Met een totale inhoud van 506 m³ en een woonoppervlak van 158 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft, van een vrijstaande garage tot een heerlijke achtertuin. De gunstige ligging vlakbij het treinstation, scholen en natuurgebieden maakt deze woning extra aantrekkelijk.

De woning ligt in een rustige, groene woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Denk aan een supermarkt, speciaalzaken en horecagelegenheden, maar ook aan diverse scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De directe achterzijde grenst aan een speeltuin, terwijl achter de woning een rustig pleintje met een speeltuintje ligt. Voor wie van natuur houdt, zijn de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas op wandelafstand te vinden.

De indeling van de woning is zowel praktisch als sfeervol. Bij binnenkomst komt u direct in een ruime entreehal met een meterkast en een toilet met fontein. De lichte woonkamer met laminaatvloer en een aangebouwde serre biedt veel ruimte om te ontspannen, terwijl de open keuken volledig is uitgerust met een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, close-inn boiler en koelkast.

De eerste verdieping herbergt een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, evenals een doorloop studeerkamer en twee slaapkamers met vaste kasten. De voorste slaapkamer beschikt zelfs over een eigen wastafel. Op de tweede verdieping vindt u een grote voorzolder met cv-opstelling en een extra ruime slaapkamer met twee dakkapellen en veel bergruimte.

De goed op de zon gelegen achtertuin is een ware verademing, met een vrijstaande garage en een overkapping voor extra comfort. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de vrijstaande garage praktische opslagmogelijkheden biedt.

Molenhoek combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen. Het treinstation ligt om de hoek, waardoor steden als Nijmegen en Venlo snel bereikbaar zijn. Met de auto heeft u binnen enkele minuten aansluiting op de A73, en ook het winkelcentrum en de basisschool zijn op loopafstand te vinden. Voor natuurliefhebbers zijn de prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas slechts een wandeling verwijderd.

Belangrijke details

Bouwjaar 1969 Intergas combiketel uit 2025 Isolatie: gevel-, dakisolatie op de dakkapellen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing Energielabel C