Kloostertuin 26

Deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning aan de geliefde Kloostertuin 26 in Molenhoek biedt alles wat een huishouden nodig heeft: een praktische indeling, een royale leefruimte, een aparte kantoorruimte en een sfeervolle tuin met kapschuur. Rustig gelegen aan een groene bomenlaan en een doodlopende weg, met het bos en de heide op loopafstand, is dit een ideale plek voor gezinnen die houden van ruimte, licht en een groene omgeving.

Bij binnenkomst via de entree met meterkast en modern toilet betreden u een ruime en lichte woonkamer, waar de sfeervolle gashaard uit 2025 meteen een warme sfeer creëert. De aansluitende kantoorruimte biedt volop mogelijkheden, of het nu gaat om thuiswerken, een speelkamer voor de kinderen of een plek voor hobby’s. Dankzij de schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in de overdekte veranda, waardoor binnen en buiten één worden.

De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een oven die in 2026 is vernieuwd, sluit direct aan en biedt een prettige lichtinval dankzij de hoge plafonds met ramen en openslaande deuren naar het terras. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, uitgerust met een wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers en een badkamer die in 2024 volledig is vernieuwd. Deze badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de praktische vliering, perfect voor extra bergruimte.

De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van verschillende terrassen en een sfeervolle kapschuur met een berging van ca. 5 m2 en een ruim overdekt gedeelte van ca. 10,5 m2. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om ontspannen, dineren met familie of simpelweg de rust opzoeken.

Kloostertuin 26 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Molenhoek, op loopafstand van supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het treinstation. De uitvalswegen naar Nijmegen en Venlo zijn uitstekend bereikbaar, en de prachtige groene omgeving met de Mookerheide, Sint-Jansberg en Maas biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelaars en fietsers.

Belangrijke details

De woonoppervlakte bedraagt ca. 146 m², het energielabel is B en de woning is voorzien van 8 zonnepanelen (uit 2022). Daarnaast is er een KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C).