Overleek 1A

Een unieke vrijstaande woning met karakter en ruimte

Op een prachtig landelijk perceel van 1050 m² staat deze vrijstaande woning van ca. 262 m², gebouwd in 2002 en voorzien van een vrijstaande garage. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een overvloed aan bergruimte biedt deze woning comfort en privacy, terwijl de landelijke ligging en vergezichten een sfeer van rust en ruimte creëert. Ideaal voor wie waarde hecht aan een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning straalt een warme uitstraling uit vanaf het moment dat u via uw eigen inrit de ruim opgezette woning bereikt. Voor de deur vindt u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl het tochtportaal u uitnodigt naar de centrale hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond, waaronder de ruime woonkamer met open keuken. Hier geniet u van een geweldig uitzicht op Broek in Waterland en de vesting van Monnickendam. De serre, voorzien van dubbel openslaande deuren, brengt het buitengevoel naar binnen. Op de begane grond treft u ook de eerste slaapkamer van ca. 12 m², een ruime badkamer met hoekbad (Jacuzzi), wastafel, toilet en douche, evenals een bijkeuken en een separaat toilet.

Op de eerste etage komt u boven op de overloop, vanwaar u uitzicht heeft op de centrale hal. Alle vier de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van voldoende inbouwkasten, terwijl de slaapkamer aan de zijkant toegang geeft tot een prachtig balkon met uitzicht op de Grote Kerk. Het balkon is voorzien van twee ruime bergkasten. De tweede badkamer beschikt over een ligbad (Jacuzzi), wastafel, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede etage, waar een kleine overloop toegang geeft tot twee kamers – ideaal als werkplek of bergruimte. Achter de knieschotten vindt u nog extra bergruimte.

De vrijstaande garage, bereikbaar via een eigen oprit, is voorzien van een elektrische deur en een betegelde vloer. Deze ruimte beschikt over een keuken, toilet, douche en wastafel. Op de eerste verdieping van de garage vindt u twee ruime kamers, waarvan er één is voorzien van een ruime inbouwkast. De garage is, na eventuele toestemming van de gemeente, geschikt als praktijkruimte, werkruimte of B&B.

Een landelijke oase met alle voorzieningen op loopafstand

Gelegen in Overleek, het landelijke deel van Monnickendam, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Wilt u de drukte van de stad ontsnappen, dan is dit uw droomplek. Monnickendam beschikt over een goede openbaar vervoersverbinding, waardoor u binnen een kwartier in Amsterdam bent.

Station Noord, met aansluiting op de Noord-Zuidlijn, is binnen 10 minuten bereikbaar. Voor ontspanning en watersport kunt u terecht op de Gouwzee en het recreatiegebied Hemmeland. Scholen, sportvelden en winkelcentrum ’t Spil liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.

De woning, gebouwd in 2002, verkeert extern in een goede staat, terwijl intern nog ruimte is voor modernisering naar uw eigen smaak. De elektrische installatie is voldoende, en de CV-ketel is een Intergas HRE (2013). Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas, terwijl de tuin netjes aangelegd is en het perceel grotendeels ommuurd is. Met een energielabel B, een ruime, zonnige tuin en een praktische garage, is deze woning een unieke kans om te wonen in een groene omgeving met alle comfort.

Kom zelf de sfeer ervaren! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning uw droom kan worden.