Rijnweg 301

Een unieke kans aan de duinen van Monster

Op een prachtige locatie tegenover de duinen en strandopgang ligt deze ruime 3-laagse tussenwoning met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en een schitterend uitzicht over het natuurgebied. Met een goede onderhoudssituatie en een ruime indeling biedt deze woning van 130 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud veel mogelijkheden voor gezinsleven of een tweede woning.

De entree brengt je via een aangebouwde vestibule en een lichte gang naar een bergruimte onder de trap en een toilet. De luchtige woonkamer is het absolute hoogtepunt, met een vrij uitzicht op de duinen en strandopgang, houten vloeren en een sfeervolle schouw met gashaard. De keuken is voorzien van een gedateerd keukenblok en geeft toegang tot de serre/bijkeuken en de zuidwestelijk gelegen tuin, die via een achterom bereikbaar is. Hier vind je ook twee bergingen voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, een achterzijkamer en een achterkamer met twee vaste kasten. De voorkamer beschikt over hetzelfde prachtige uitzicht als de woonkamer en een wastafelmeubel. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel, zodat alles op een handige plek is ondergebracht.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasmachineaansluiting en wastafel, evenals toegang tot de vliering. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen en vaste kasten, waardoor ze licht en ruim aanvoelen. De afmetingen van de kamers kunt u terugvinden in de plattegronden.

De woning staat op eigen grond en is bouwkundig gekeurd. De verwarmeinstallatie bestaat uit een Intergas CV-combiketel uit 2010, terwijl de elektriciteit is voorzien van vijf groepen met aardlekschakelaar. De kozijnen zijn aan de voorzijde van aluminium en hout, en aan de achterzijde van kunststof en aluminium met dubbel glas. De woning is nooit door de verkoper bewoond, waardoor de niet-bewonersclausule van toepassing is. De koper is vrij in notariskeuze, maar deze moet in de regio Haaglanden gevestigd zijn. De lood-, asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.

Leven in een unieke omgeving De woning ligt op loopafstand van de duinen, het strand en de zee, terwijl diverse winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer in de buurt zijn. Binnen 10-15 minuten met de auto bereikt u de gezellige winkels en restaurants van Naaldwijk, het winkelscentrum Loosduinen in Den Haag, scholen en sportfaciliteiten. Vanaf 2026 start het project De Nieuwe Duinvallei, waarover meer informatie beschikbaar is.

Geïnteresseerd? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.