Prins Bernhardsingel 9

Een charmante hoekwoning met veel potentie op een toplocatie in Muiden

Op de rustige Prins Bernhardsingel 9 in Muiden staat deze unieke hoekwoning met een ruim perceel van 297 m², gelegen op steenworp afstand van de stadsvijver, het historische centrum, het strandje en de haven. Hier geniet u van rust, ruimte en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning, voormalig politiebureau, straalt karakter en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting, zowel binnen als buiten.

Een woning vol licht en comfort De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, voorzien van een toilet, trapkast en trapopgang. De luchtige woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De moderne hoekkeuken uit 2022 is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een 5-pits ATAG-gasfornuis met wokbrander, een Novy-inbouwafzuigkap, een combimagnetron en een oven. Vanuit de keuken loopt u direct de zonnige achtertuin in, waar u kunt genieten van een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, zodat u ook op minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten.

Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u een L-vormige overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (één met ingebouwde kast) en één aan de voorzijde. De royale badkamer beschikt over een hoekbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met nokverhoging en een brede kunststof dakkapel, momenteel ingericht als logeerkamer maar ideaal voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een praktijkruimte. Dankzij de hoge isolatiewaarde en veel lichtinval is dit een comfortabele en veelzijdige verdieping.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale garage (9.36 x 3.35) met zadeldak/zolder en elektrisch bedienbare dubbele deuren, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een werkplaats. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en voorzien van dubbel glas én 9 zonnepanelen voor extra energiezuinigheid. Eind 2024 zijn aan de achterzijde elektrische rolluiken en aan de voorzijde elektrische screens geplaatst, beide op zonne-energie en bedienbaar via een app. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Muiden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bent u op zoek naar een woning met veel potentie op een toplocatie in Muiden? Dan is Prins Bernhardsingel 9 absoluut een bezichtiging waard!