Wentel 3

Een fris, zonnig huis met karakter en ruimte voor iedereen

Dit half-vrijstaande huis in Muntendam straalt warmte uit dankzij zijn zonnige gele uitstraling, ruime indeling en moderne comforts. Met vier slaapkamers, een grote garage met carport en een uitnodigende achtertuin biedt het alles voor een prettig gezinssamenleven. De woning staat op een zongericht perceel van 305 m² en combineert rust met de gemoedelijkheid van een typisch Gronings dorp.

Een woning die ademt van zorg en modernisering Hoewel gebouwd in 1998, voelt het huis dankzij diverse verbeteringen als nieuw. Denk aan 15 zonnepanelen (A+++-label), een Quatt warmtepomp (2023) en nieuwe kunststof dakramen (2021). De buitenkant is recent geschilderd (2022) en de dakpannen zijn gereinigd en gecoat (2024). Binnen vind je een op maat gemaakte overkapping (2014) en een strak toilet in eigentijdse kleurstelling (2020).

Buitenleven op zijn best De zuidelijk gelegen achtertuin is een echte zonnevanger, perfect voor lange zomeravonden. Via de geïsoleerde bijkeuken stap je rechtstreeks naar de overkapping, waar je ook bij een spatje regen nog geniet. De vrijstaande houten schuur biedt voldoende opslagruimte, terwijl het brede zijpad langs de garage makkelijk toegang biedt voor containers of andere spullen. De diepe voortuin zorgt voor extra privacy en parkeermogelijkheden.

Ruimte voor iedereen op alle verdiepingen Op de begane grond vind je een sfeervolle L-vormige woonkamer met extra licht, een tuingericht eetgedeelte met wandaquarium (ter overname) en een moderne keuken (2014) met alle gemakken. De garage is uitgerust met een betonvloer, elektrisch bedienbare deur en een carport, ideaal voor hobby’s. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dakraam. De tweede verdieping herbergt een fijne slaap-/werkkamer en extra bergruimte.

Droomhuis? Samen maken we het mogelijk Wil je de woonkamer vergroten of de garage ombouwen tot slaapkamer? Onze architect helpt je graag met 3D-impressies en een solide basis voor jouw droomhuis. De bijgeleverde tekeningen en foto’s geven een eerlijk beeld van wat je kunt verwachten.

Wonen in een rustig, groen dorp met karakter Muntendam, gelegen net boven Veendam en 25 autominuten van Groningen, is een dorp met een rijke historie en een nuchtere, zelfstandige sfeer. Omringd door kanalen, polders en lintbebouwing, biedt het de perfecte combinatie van rust, natuur en ruimte. De straat ademt groen uit, met diepe voortuinen die voor extra privacy zorgen.

Kom het zelf ervaren! Ben je benieuwd naar dit zonnige, comfortabele huis in een rustige omgeving? Wij nemen graag de tijd om je alles te laten zien en te vertellen. Bel of mail voor een afspraak – we staan klaar om je te verwelkomen!