Amersfoortsestraatweg 112

Een karakteristieke dertigerjaren woning met ruimte, luxe en duurzaamheid

Dit ruime 2-onder-1 kap in het populaire Componistenkwartier van Naarden biedt 223 m² woonruimte op een 899 m² perceel en is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en duurzaamheid. Met vijf slaapkamers (mogelijk zes), twee badkamers, een energiezuinige uitrusting en een heerlijke tuin is dit huis een echte aanrader. De ligging is ideaal, met groen, voorzieningen en snelwegen op steenworp afstand.

Een huis vol karakter en comfort De begane grond verwelkomt je met een grote vestibule en een statig trappenhuis dat de sfeer van de jaren dertig onderstreept. De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met ramen rondom, een gashaard en parketvloer, en biedt voldoende ruimte voor een zit-, eet- en werkgedeelte. De royale keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte, inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met rond raam en een balkonkamer, en een badkamer met vloerverwarming en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een waskamer. De zolder biedt extra ruimte, met een bergruimte die makkelijk omgebouwd kan worden tot een zesde slaapkamer of speelruimte.

Duurzaamheid en praktische voorzieningen Het huis is voorzien van 21 zonnepanelen, een geavanceerd regenwateropvangsysteem en een energielabel B, dankzij isolatie van vloer, muur en dak. De pannendak is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd, en de cv-ketel dateert uit 2022. De droge kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de tuin rondom het huis met groen en een groot terras uitnodigt tot ontspanning. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein, en de vrijstaande garage biedt extra bergruimte.

Ideale ligging in een kindvriendelijke wijk Het huis ligt in het Componistenkwartier, een rustige woonwijk met veel gezinnen en uitstekende voorzieningen. Het winkelcentrum Koningshoek is op loopafstand, en het NS Station Naarden/Bussum is op fietsafstand. De A1 is vlakbij, waardoor je snel op het werk bent. Ook de Naarden-Vesting en het centrum van Bussum zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met diverse scholen in de buurt is dit huis perfect voor gezinnen.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis combineert ruimte, luxe en duurzaamheid in een prachtige wijk. Bekijk de woning live op donderdag 21 mei om 12.30 uur via de Instagram-pagina van de verkopende makelaar en ontdek zelf de mogelijkheden. Laat je niet misleiden door de jaren dertig-facade – binnen verwacht je een moderne, ruimtevolle woning die perfect past bij het leven van een gezin.