Wijkplaats 44-C

Luxueus wonen aan het water: uw droomhuis aan de kop van Jachthaven Naarden

Stel u voor: een ruime, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning van 220 m² op een 530 m² grote kavel, direct aan het open vaarwater van Jachthaven Naarden. Hier woont u niet alleen in een exclusief nieuwbouwproject, maar ook in een unieke omgeving waar water, natuur en modern comfort samenkomen. Met drie van de vier woningen al verkocht, is The Waterfront Naarderbos een van de laatste kansen om deel uit te maken van dit pioniersproject aan de kop van de wijkplaats.

De afbouw loopt in volle gang, en de geplande oplevering is eind november 2026 – een ideale timing voor wie nu al aan zijn of haar toekomstige woning wil denken.

Een woning vol licht, ruimte en duurzaamheid

Deze woning is ontworpen voor wie van breedte, hoogte en uitzicht houdt. Vanaf de entree met verdiepingshoge glazen deuren voelt u zich direct thuis in een ruimte die ademt door de vele natuurlijke lichtinval. De ruime leef-/eetkeuken (ca. 33 m²) aan de voorzijde is het hart van de woning, waar u kunt genieten van het daglicht en de open verbinding met de tuin.

Aan de tuinzijde vindt u de grote living (ca. 42 m²), een echte woon- en ontvangstruimte met dubbele openslaande deuren die direct uitkomen op het terras en de achtertuin. Het glazen puien in de woonkamer zorgt voor een panoramisch uitzicht over uw eigen tuin en het water – een dagelijkse herinnering aan waar u woont.

Bovenop de begane grond wacht de eerste verdieping met een hoofdslaapkamer aan de achterzijde, waar u kunt kiezen voor een en suite badkamer en een eigen balkon voor een privé-oase. Aan de voorzijde liggen twee werk-/slaapkamers, ideaal voor gasten of een thuiswerkplek. De overloop biedt extra bergruimte, en een separaat toilet zorgt voor praktische gemakken. Op de tweede verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer met dubbele wastafel en een inloopdouche, plus een technische ruimte voor alle utiliteitsfuncties.

Duurzaam wonen met premium comfort

Deze woning is niet alleen ruim en licht, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Met een energielabel A++ bent u verzekerd van laagverbruik en comfort het hele jaar door. Dankzij HR triple (HR+++) glas, een warmtepomp en vloerverwarming/koeling blijft de temperatuur altijd op peil, zonder onnodige kosten. 20 zonnepanelen op het dak zorgen voor een aanzienlijke bijdrage aan uw energierekening, terwijl de warmte-terug-win installatie zorgt voor optimale luchtkwaliteit.

Zo woont u niet alleen luxueus, maar ook verantwoord.

Een locatie waar water, sport en steden samenkomen

The Waterfront Naarderbos ligt op een strategische locatie aan de belangrijkste uitvalswegen van het Gooi. U bent binnen 20 minuten in Amsterdam en 30 minuten in Utrecht, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en ruimte van het Gooi. Station Naarden-Bussum, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort, ligt op slechts 15 fietsminuten afstand. Voor wie liever met de bus reist, zijn er regelmatige verbindingen vanaf de nabijgelegen bushalte naar Bussum, Weesp, Naarden en Muiden.

Maar de echte troef is de Jachthaven Naarden zelf, een watersportparadijs aan het Gooimeer. Vanuit uw ligplaats vaart u moeiteloos naar het IJmeer, de Vecht, het Markermeer, het IJsselmeer, het Eemmeer en het Veluwemeer. De haven biedt uitgebreide faciliteiten, zoals een scheepswinkel, jachtservice, mini-supermarkt en een havencafé. Voor bewoners van The Waterfront Naarderbos zijn gereserveerde ligplaatsen beschikbaar, en het eerste jaar wordt de ligplaatskosten vergoed door de ontwikkelaar.

Sportliefhebbers zijn hier ook aan hun trekken: in de directe omgeving vindt u diverse golfbanen, waaronder De Goyer Golf & Countryclub, Golfclub Almeerderhout, Golf Weesp en de Hilversumsche Golf Club. En sinds kort is ook de Golfbaan in het Naarderbos weer heropend – een extra reden om hier te wonen.

Laat u inspireren en maak kennis met uw toekomstige woning

Voordat u zich inschrijft voor een bezichtiging, kunt u zich alvast volledig informeren via funda.nl, waar u naast foto’s en tekst ook een brochure, plattegronden, 360-graden foto’s en een echte video vindt. Zo krijgt u een eerste indruk van de woning en het project voordat u de bouwplaats bezoekt.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderhevig aan erfpacht.
• Canon: Er is een jaarlijkse canon verschuldigd.
• VvE: De woning valt onder een VvE met bijbehorende servicekosten.
• Eigen grond: De woning heeft eigen grond en is niet onderworpen aan appartementsrecht.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend.
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie voor de koper.
• Geen monumentstatus, maar de woning ligt wel in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging is niet van toepassing.

Bel ons vandaag nog voor een vrijblijvende bezichtiging op de bouwplaats – uw droomhuis aan het water wacht op u.