Cort van der Lindenlaan 94

Een ruimtevol gezinsparadijs in het groene hart van Ministerpark

Stel je voor: een ruime 2-onder-1-kapwoning van 133 m², waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien, omringd door de rust en groen van een van de gewildste woonwijken van de regio. Hier vindt uw gezin niet alleen een thuis met een diepe, zonnige tuin, een vrijstaande garage en volop eigen parkeerruimte, maar ook de perfecte balans tussen stad en natuur – op loopafstand van de voorzieningen van Naarden en Bussum, en met Amsterdam en Utrecht binnen handbereik. Dit is een woning waar ruimte, comfort en locatie elkaar versterken, ideaal voor gezinnen die willen groeien zonder concessies te doen aan kwaliteit of bereikbaarheid.

De begane grond van deze woning is een open, lichtdoorstroomde leefruimte die uitnodigt tot samen zijn. De royale woonkamer en eetkamer vormen een gezellig geheel, met een keuken die perfect aansluit op het dagelijkse leven. Maar het hoogtepunt?

De directe verbinding naar de veranda en de diepe achtertuin – een oase waar kinderen kunnen spelen, waar u met vrienden kunt genieten van de zon of waar u gewoon kunt ontspannen in de stilte. De tuin is niet alleen ruim en zonnig, maar ook een echte buitenleefruimte, met voldoende plaats voor een terras, speelgelegenheid of zelfs een barbecue. En dan is er nog de vrijstaande garage, waar u uw fietsen, hobby’s of opslag veilig onderdak kunt geven.

Op de eigen oprit vindt u ruimte voor meerdere auto’s, compleet met een al aanwezige laadpaal – een praktische toevoeging voor de moderne tijd.

Technisch is deze woning eveneens goed verzorgd. Voor de verkoop is een bouwkundige keuring uitgevoerd, waarbij het volledige rapport ter inzage ligt voor geïnteresseerden. Daarnaast draagt het huis bij aan een duurzamere toekomst met zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van 4.193 Wp. Zo kunt u niet alleen genieten van een comfortabel thuis, maar ook van een verantwoorde energiebijdrage.

Een locatie waar gezinnen graag wonen

Het Ministerpark is een wijk die bekendstaat om zijn groen, rust en kindvriendelijkheid – en deze woning ligt daarbij uitstekend. Precies tussen Naarden en Bussum in, biedt de locatie het beste van twee werelden: de gezelligheid van de Naarden-Vesting en het centrum van Bussum liggen beide op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust van het oudste natuurreservaat van Nederland, het Naardermeer. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te reizen: de winkelstrip aan de Mackaylaan, met onder meer een supermarkt, bakker, slager en kaasboer, ligt letterlijk om de hoek.

Ook scholen zijn goed bereikbaar, zowel lopend als met de fiets, en voor sportieve kinderen zijn hockey, voetbal en tennis binnen 5 minuten fietsen te vinden.

Voor wie de stad niet wil missen, is de ligging eveneens ideaal. Station Naarden-Bussum ligt op loop- en fietsafstand, en via de A1 bent u snel in Amsterdam of Utrecht. Zo combineert deze woning perfect ruim en groen wonen met alle voorzieningen en bereikbaarheid die u zich wensen kunt.

Een woning waar u jarenlang van kunt genieten – en waar kinderen alle ruimte krijgen om op te groeien. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe start in een gewilde wijk, of naar een woning die alle wensen van uw gezin vervult: deze 2-onder-1-kapwoning in het hart van Ministerpark biedt alles wat u zoekt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is onderworpen aan erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.250,-. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, inclusief servicekosten. De woning valt onder appartementsrecht en heeft eigen grond. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken vastgesteld. De woning is niet onder monumentenbescherming en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en er is geen achterstallig onderhoud gemeld.