Zwarteweg 50

Een sfeervol vooroorlogs woonhuis dat met zorg en visie is omgetoverd tot een moderne, duurzame en uiterst functionele thuisbasis. Dit royaale, recent volledig gemoderniseerde en verduurzaamde dubbele woonhuisdeel biedt een energielabel A++++, een 132 m² woonoppervlak op een 544 m² perceel, en een bijzonder veelzijdige indeling die perfect aansluit bij een gezin, een huishouden met au-pair of een combinatie van wonen en werken. Met een studio van 40 m² in de tuin, een gigantisch 90 m² bijgebouw en een zonnige, overdekte tuin is deze woning niet alleen ruim van opzet, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig ingericht.

De begane grond ademt licht en ruimte dankzij vloerverwarming en drie lichtkoepels, die de woning een nog opener en luchtiger karakter geven. Via de zijentree kom je in een praktische hal die direct toegang biedt tot het toilet, de wasruimte en de meterkast. De zeer ruime woonkamer vormt het hart van het huis, met een groot raam aan de voorzijde, een gezellige houtkachel en een schuifpui naar de zijtuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

De royale open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, een inductiekookplaat en een handige bar, ideaal voor gezellige momenten of een snelle maaltijd. Aan de achterzijde sluit een sfeervolle werk- of tuinkamer aan, met openslaande deuren naar een overkapt terras en de weelderige tuin, perfect voor ontspannen of werken in het groen. Onder het huis bevindt zich een kelder die via de voorzijde toegankelijk is.

Op de eerste verdieping vind je een luchtige overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en de trap naar de zolderverdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant, heeft een dakkapel over vrijwel de volledige zijkant en is uitgerust met airconditioning, zodat je hier het hele jaar door optimaal kunt genieten. Deze kamer is bovendien eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers.

De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, biedt eveneens veel licht door een grote dakkapel en een prachtig uitzicht over de tuin. De lichte, eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafel, en combineert functionaliteit met comfort.

De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer, een gezellige zolderkamer met verhoogde nok en Velux dakramen, die door de hoge plafonds en het natuurlijke licht een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt.

Het gigantische bijgebouw van 90 m² is volledig geïsoleerd en voorzien van drie lichtkoepels, een eigen warmtepomp en ruimte voor meerdere auto’s of voertuigen, zoals een boot of camper. Daarnaast is er een studio van 40 m² in de tuin, ideaal als gastenverblijf of extra leefruimte. Deze studio heeft een eigen toegang met halletje, een open keuken, openslaande deuren naar de tuin en een badkamer met toilet en douche.

De zonnige tuin is een ware oase van rust en privacy, met een overkapping direct aan het huis en een weelderig gazon dat de hele dag door zon vangt. De voortuin, op het zuidoosten, wordt begrensd door een kleine haag voor extra privacy, terwijl de diepe en vrijliggende tuin volop ruimte biedt voor ontspanning of speelplezier. De oprit met afsluitbaar hek biedt plek voor meerdere auto’s en zorgt voor een veilige en overzichtelijke parkeergelegenheid.

Deze unieke woning ligt in een sfeervolle, lommerrijke straat op loopafstand van drie scholen, diverse sportclubs en het prachtige Naardermeer, waar je kunt wandelen, fietsen of even helemaal tot rust kunt komen. Het gezellige centrum van Bussum, met al zijn voorzieningen, ligt om de hoek, net als het sfeervolle Naarden-Vesting, dat je gemakkelijk met de fiets bereikt. Voor wie op zoek is naar een goede verbinding, is het trein- en busstation Naarden-Bussum binnen vijf minuten lopen te bereiken, en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar.

Kortom: een uniek, recent gerenoveerd en verduurzaamd woonhuis met oneindige mogelijkheden, waar wonen, werken en ontspannen samenkomen op een van de meest geliefde plekken in Naarden. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging!