Jacob van Ruysdaelstraat 8

Droom je van een woning met karakter, ruimte en een prachtige omgeving? Deze te renoveren tussenwoning op een gewilde locatie in Nederhorst den Berg biedt precies dat. Met een lichte woonkamer, half open keuken en vier slaapkamers heb je volop mogelijkheden om deze woning naar jouw smaak vorm te geven. De verzorgde tuinen en centrale ligging maken het plaatje compleet.

De woning ligt direct aan een plantsoen met waterpartij, waardoor je geniet van een vrij uitzicht en een rustige, groene omgeving. Via de voortuin bereik je de entree, waar je meteen de hal met meterkast, garderobe en toilet aantreft. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een half open keuken en geeft toegang tot de diepe achtertuin, ideaal voor ontspanning of een zonnige terras.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende groottes, evenals een nette badkamer met wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, terwijl op de voorzolder de wasmachine, droger en c.v.-installatie staan opgesteld. Deze verdieping biedt volop kansen voor optimalisatie en extra bergruimte.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 103 m² en beschikt over een verzorgde voortuin met vrij uitzicht op het plantsoen, evenals een diepe achtertuin op het noorden met een schuur en achterom. De ligging is perfect voor wie houdt van natuur en recreatie: de rivier de Vecht, de Spiegel- en Blijkpolderplas liggen op loopafstand, met fiets- en wandelpaden, ruiterroutes en schone strandjes met helder zwemwater. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken; het centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, met winkels, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.

Sportliefhebbers kunnen terecht bij voetbalvelden, tennisbanen en pensionstal De Bergen, terwijl de omliggende dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland voor aanvullende voorzieningen zorgen. De centrale ligging maakt dat je binnen circa 25 minuten in Amsterdam of Utrecht bent, terwijl Hilversum, Bussum en Weesp binnen 15 minuten bereikbaar zijn.

Belangrijke details

De volgende clausules zijn van toepassing: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.