Wittesteegstraat 2

Een sfeervolle, instapklare geschakelde woning met 4 slaapkamers in het hart van Neeritter

In het pittoreske Neeritter, aan het schilderachtige Krekelbergplein, staat deze charmante woning die het perfecte thuis biedt voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en karakter. Gebouwd omstreeks 1911 en volledig gerenoveerd met oog voor detail en duurzame materialen, combineert deze woning historische charme met moderne gemakken. Met brede muren, een geïsoleerd dak, houten kozijnen met HR+ glas en rolluiken is het een ideale woning voor wie comfort en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan.

Een woning vol karakter en functionaliteit

Via de authentieke entree met oude tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping, komt u in een sfeervolle keuken met een hoekopstelling, terrazzo werkblad en inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. De L-vormige woonkamer is een echte blikvanger, met een plafond met oude eikenhouten balken, een charmante schouw met houtkachel en een eiken vloer. De bijkeuken biedt extra opbergruimte met maatwerk kasten, terwijl het apart toilet is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en tegelvloer met lambrisering. De garage/berging heeft dubbele openslaande deuren en biedt veel opslagruimte, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuinkamer, met een lichtkoepel, laat veel natuurlijk licht binnen en sluit naadloos aan op de volledig omsloten achtertuin, die prachtig is aangelegd met een beklinkerd terras, overkapping, kunstgras en diverse bomen en hagen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een C.V.-ruimte met een Nefit gasgestookte CV-ketel (2010), een apart toilet en een royale badkamer met een vrijstaand ligbad, dubbele natuurstenen wastafel en douche. Via een vlizotrap vanuit de overloop bereikt u de vliering, een handige en ruime bergruimte.

Een ideale locatie in het hart van Neeritter

Neeritter is een rustig en charmant kerkdorp in de Limburgse gemeente Leudal, vlakbij de Belgische grens. Het dorp staat bekend om zijn historische charme, met onder andere een mooie watermolen en diverse monumentale panden. In Neeritter zelf vindt u basisvoorzieningen zoals een basisschool, gemeenschapshuis en horecagelegenheden. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in Ittervoort (ca. 3 km), Thorn (ca. 5 km) of Weert (ca. 15 km). De bereikbaarheid is uitstekend, met de autosnelweg A2 (Maastricht – Eindhoven) op slechts 5 kilometer afstand. Neeritter is geliefd bij rustzoekers, wandelaars en fietsers door de prachtige ligging aan de rand van het Rivierpark Maasvallei en de omliggende natuurgebieden.

Het Krekelbergplein wordt vernieuwd en vergroend, een plan dat in 2021 ontstond vanuit het buurtinitiatief Groen voor Grijs. Dit project zorgt voor meer veiligheid voor fietsers en voetgangers en een aantrekkelijker leefomgeving.

Laat u verrassen door deze unieke woning

Deze woning is een perfecte mix van klassieke charme, modern comfort en een geweldige locatie. Neem contact op met de makelaar of bezoek de website voor meer details en de mogelijkheid om een bezichtiging in te plannen. Laat u verrassen door deze unieke woning in het hart van Neeritter!