Bladderswijk OZ 84

Woon met ruimte, vrijheid en een unieke levensstijl aan het water

Hier vindt u niet zomaar een huis, maar een levensstijl waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden samenkomen. Aan de Bladderswijk in Nieuw-Dordrecht, in de rustige en groene omgeving van Oranjedorp, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 2.800 m². De woning is levensloopbestendig ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en flexibel leven, met vier slaapkamers waarvan twee op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon houdt van veel ruimte en mogelijkheden.

De woning ademt een warme en sfeervolle sfeer, mede dankzij de vernieuwde woonkeuken uit 2022 en de houtkachel in de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken, eten en samen te zijn. De woonkamer, met zijn knusse houtkachel, is het hart van het huis en nodigt uit om gezellige avonden door te brengen. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed, een gootsteen en ruime kastruimte, heeft u direct toegang tot de tuin. De badkamer op de begane grond, voorzien van douche, toilet en wastafel, maakt het wonen op één niveau extra aantrekkelijk.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een werkkamer en twee slaapkamers, plus een bergruimte voor extra opslag. De werkkamer kan eventueel als extra slaapkamer worden ingericht, dankzij een extra dakraam dat voor extra licht en ruimte zorgt. De woning is verder voorzien van een moderne Intergas cv-ketel uit 2023 en grotendeels HR++ glas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinigheid. De kelder, bereikbaar via de trap in de hal, biedt extra opslagruimte.

Buiten is het een paradijs voor liefhebbers van groen, privacy en ruimte. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, het houden van paarden of kleinvee – de aanwezige stal is hier perfect voor ingericht – en zelfs voor het plaatsen van een mantelzorgwoning, dankzij de aangelegde stroom en riolering in de tuin. Een berging, ingericht als café, en een overdekte hobbyruimte maken het geheel nog completer. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op het kanaal, waar de pleziervaart voorbij vaart, en aan de overkant strekken de landerijen zich uit, prachtig in elk jaargetijde. Hier loopt het binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar over.

De locatie is zowel rustig als centraal. Binnen vijf autominuten bereikt u Klazienaveen, waar u alle voorzieningen vindt die u nodig heeft. Emmen ligt op ongeveer een kwartier rijden en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en andere faciliteiten. Dit is een plek waar u kunt genieten van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de gemakken van de stad.

Kom kijken en ervaar zelf hoe deze woning en locatie uw levensstijl kunnen verrijken. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!