Johannis Bogaardstraat 21

Een moderne, ruimtevolle twee-onder-een-kapwoning met alle gemakken – perfect gelegen tussen centrum en natuur

Stap binnen in deze volledig gerenoveerde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning op slechts een steenworp van het levendige centrum van Nieuw-Vennep, waar praktische ligging en moderne comfort samenkomen. Met een energielabel A+, een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een ruime, recent vernieuwde achtertuin (december 2025) biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en duurzaam leven. Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een vergrote garage met elektra – ideaal voor werken aan huis, een praktijk of hobbyruimte – maken deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook uitermate functioneel.

De entree van deze woning valt direct op door zijn ruime oprit, waar twee auto’s gemakkelijk hun plek vinden. Via de praktische hal met meterkast, trapkast en een eigen toiletruimte met fonteintje bereikt u de eerste verdieping. Het hart van de woning is de uitgebouwde, lichte woonkamer, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en vloerverwarming voor een aangename warmte zorgt.

Aan de voorzijde nodigt een fijne zithoek uit tot ontspannen, terwijl centraal in de ruimte voldoende plaats is voor een ruime eettafel. De moderne open keuken aan de achterzijde is een echte eye-catcher: uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van alle inbouwapparatuur die je je wensen kunt bedenken – van inductiekookplaat en oven tot vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, ofwel naar de fraai aangelegde achtertuin ofwel naar de vergrote garage.

De tuin, die in december 2025 volledig is vernieuwd, is een echte oase van rust. Met een diepte van circa 19 meter en een noordoostelijke ligging geniet u gedurende de dag altijd van een zonovergoten plekje, omgeven door verzorgde terrassen, gazon en vaste plantenborders. Achter in de tuin staat een overkapping met berging, waar de stroomvoorziening al is voorbereid – de aansluiting dient nog te worden gerealiseerd.

De oorspronkelijk aangebouwde, maar vergrote garage is een multifunctionele ruimte geworden, waar momenteel een hobbyruimte is ingericht, maar die zich ook perfect leent voor een praktijk aan huis, kantoor of atelier. Dankzij de grote raampartijen en de beschikbare elektra is deze ruimte een echte alleskunner.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u een slaapkamer van circa 13 m², terwijl de hoofdslaapkamer bijna 20 m² beslaat – ruimte genoeg voor een comfortabel slaap- en woongevoel. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer van circa 8 m².

De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, terwijl een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger de wasdag een stuk eenvoudiger maakt. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergvliering, waar de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit zijn ondergebracht.

Deze woning ligt op een praktische locatie, waar u binnen handbereik bent van scholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Leiden en luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar. Openbare parkeerruimte is in de directe omgeving voldoende aanwezig, zodat u altijd een plek vindt.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht en is gelegen op eigen grond. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,00 per maand, inclusief servicekosten. Er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen van toepassing.