Montreallaan 122

Deze liefdevol onderhouden 2-kamer maisonnette biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vrij uitzicht over het park aan de achterzijde en een doodlopende straat aan de voorzijde geniet u hier van privacy en een heerlijke achtertuin op het noordwesten. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, zodat u het hele jaar door comfortabel woont.

Op de begane grond verwelkomt u een lichte woonkamer met een open keuken, die via een deur verbonden is met de achtertuin. De keuken straalt warmte uit met een lichte kleurstelling en is uitgerust met onder- en bovenkasten, een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via een open trap komt u op de eerste verdieping, waar u een royale slaapkamer vindt met uitzicht op het park.

Deze kamer kan eventueel worden gesplitst in twee afzonderlijke kamers, mocht uw situatie daarom vragen. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De overloop biedt bovendien ruimte voor een praktische bergkast.

Buiten wacht een achtertuin op het noordwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon dankzij het uitzicht over het groen. Het appartement maakt deel uit van een complex met een centrale fietsenberging en containerruimte, ideaal voor een zorgeloos huishouden. Voor verwarming en warm water is het gehele complex aangesloten op een collectieve warmtepompinstallatie, die aardwarmte gebruikt. Dit zorgt niet alleen voor een duurzame oplossing, maar ook voor een vastrecht van € 88,09 per maand aan Enera Services. De servicekosten bedragen € 197,- per maand.

De locatie is perfect voor zowel rust als gemak. Het appartement ligt aan de rand van Nieuw-Vennep, dicht bij sportfaciliteiten, een wandelpark en een R-net snelbushalte. De uitvalswegen A4, A44, N207 en N205 zijn snel bereikbaar, en winkels liggen op fietsafstand. Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, zodat u altijd makkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details

• Het funderingsrisico is door het KCAF ingeschaald als ‘Geen hoog risico’ (indicatie A, B of C volgens beschikbare data).
• Oplevering vindt plaats in overleg.