Venneperweg 863

Deze sfeervolle vrijstaande villa met garage biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy op een centrale én beschutte locatie. De woning, uitstekend onderhouden en levensloopbestendig, beschikt over een royale indeling met vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtige groenrijke tuin met terras, paardenstal en wei. Dankzij de centrale ligging bent u snel bij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen, terwijl de rust en privacy van het perceel volledig behouden blijven.

De entree in het voorhuis leidt naar een ruime ontvangsthal met meterkast, bergkast en toiletruimte met wandcloset en urinoir. Direct links bevindt zich een slaapkamer met vaste kast, gevolgd door een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale living, een heerlijk lichte zitkamer dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle houtkachel die in de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid zorgt.

Via een praktische werkruimte in de verbinding tussen voor- en achterhuis komt u uit in de royale woonkeuken in L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker, en biedt ruimte voor een grote eettafel.

Op de eerste verdieping vindt u een brede overloop met vide die toegang geeft tot twee royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van een sfeervolle loggia. Daarnaast is hier een extra slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel te vinden. Aan de achterzijde van de verdieping zorgt een brede dakkapel met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Via de woonkeuken bereikt u de eerste verdieping van het achterhuis, waar een veelzijdige kamer met meerdere dakramen wacht, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of atelier.

Rondom de woning ligt een royale tuin die volop rust, ruimte en privacy biedt. Aan de voorzijde vindt u een verzorgde voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, met achter de oprit een vrijstaande garage. De circa 30 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is fraai aangelegd en biedt diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning ligt een beschut terras waar u in alle rust kunt ontspannen, en het perceel beschikt over een paardenstal met aangrenzende wei, heel geschikt voor het houden van hobbydieren.

Deze villa is niet alleen een thuis, maar een plek waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen. De centrale ligging zorgt ervoor dat u snel en eenvoudig kunt genieten van alle voorzieningen in de omgeving, terwijl de beschutte ligging van het perceel volledige privacy garandeert.

Belangrijke details

De woning heeft een perceeloppervlak van 1493 m², een energielabel B en is voorzien van 16 zonnepanelen. Het funderingsrisico is door het KCAF ingeschaald op ‘Geen hoog risico’ (indicatie A, B of C). Oplevering vindt in overleg plaats.