Pavane 8

Een unieke vrijstaande villa met alle ruimte, privacy en buitenleven die je je wensen kunt

Stel je voor: een vrijstaande villa met vijf slaapkamers, een eigen zwembad en een ruimtevolle tuin van 756 m², allemaal gecombineerd met een centrale ligging in de Randstad. Hier woon je niet alleen ruim en rustig, maar ook met alle gemakken van een moderne, levensloopbestendige woning – perfect voor gezinnen, mantelzorg of gelijkvloers wonen. Pavane 8 is een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en bereikbaarheid, waar je zowel kunt genieten van de buitenlucht als van de nabijheid van Amsterdam, Schiphol en andere Randstadsteden.

Een woning vol mogelijkheden, binnen en buiten

Deze goed onderhouden vrijstaande villa biedt binnen een royale living met een sfeervolle open haard en openslaande deuren die de verbinding met de tuin vergroten. De moderne woonkeuken met kook-/spoeleiland en hoogglans witte afwerking is een echte kookplezierruimte, uitgerust met alle apparatuur die je nodig hebt – van een 5-pits gasfornuis tot een combi-oven en vaatwasser. Aan de andere kant van de living bevindt zich een ruime woonkamer, waar je kunt genieten van een grote eettafel of een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin.

Een bijzonder kenmerk is de multifunctionele aanbouw op de begane grond, die volledig zelfstandig is ingericht met een eigen zit-/werkkamer, slaapkamer en badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Leidingen en afvoer zijn reeds aanwezig voor een keukenvoorziening, waardoor deze ruimte ideaal is voor mantelzorg, een inwonend familielid, gasten of gelijkvloers wonen – met volledige privacy ten opzichte van de rest van de woning. De airconditioning in zowel de zit-/werkkamer als de slaapkamer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de gehele begane grond voorzien is van vloerverwarming voor een prettige warmte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet is ruim en functioneel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vijfde slaapkamer met twee grote dakramen ligt – perfect als extra slaapruimte, hobbykamer of rustige thuiswerkplek dankzij de ruimte en het daglicht.

Een tuin vol zon, zwembad en buitenleven

Buiten is er volop ruimte om te genieten van de zon en de natuur. De fraai aangelegde tuin loopt rondom de woning en biedt verschillende terrassen, een zwembad als echte blikvanger, een buitenkeuken en een sfeervolle overkapping voor schaduw en gezelligheid. Dankzij de zonnepositie geniet je gedurende de dag van zon: ochtendzon aan de voorzijde, middagzon langs de zuidzijde en midden- en avondzon in de achtertuin.

De elektrische oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en twee laadpunten voor elektrische auto’s maakt het ook praktisch voor moderne mobiliteit.

Centraal wonen in de Randstad – ruimte en bereikbaarheid in één

Met Pavane 8 woon je rustig en ruim, zonder afstand te hoeven doen tot de Randstad. Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en Leiden zijn uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A4 en A44, terwijl Den Haag op comfortabele reisafstand ligt. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: winkels, scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportvoorzieningen en PARK21 liggen op loop- of fietsafstand. De R-net snelbushalte en het NS-station van Nieuw-Vennep zijn eveneens goed per fiets bereikbaar.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of canon (zelfstandige woning)
• Oplevering in overleg
• 24 zonnepanelen en energielabel A
• Asbest is aanwezig in de woning en zal bij verkoop verwijderd moeten worden (kosten voor rekening van de koper)
• Bodemverontreiniging is onderzocht en er zijn geen aanwijzingen voor verontreiniging
• Fundering is in goede staat, maar er is sprake van verzakking in het zuidelijke deel van de tuin (geen structurele risico’s voor de woning)
• Geen achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen
• Geen sloop of sanering vereist
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bestemmingswijziging vereist

Kom zelf ervaren hoe deze unieke woning zich voelt tijdens een bezichtiging. Met deze combinatie van ruimte, privacy en centrale ligging is Pavane 8 een echte parel in de Randstad.